| 金國中心 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,571 元
+7.53%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5%
|
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| 一年前呎價 |
$15,552 元
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| 放盤叫價 |
$350 萬元 - $450 萬元
8個 放盤
@15,695 - @17,557
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| 金國中心 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4% (1房: 3.7%, 2房: 4%)
|
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| 租務活躍率 |
2.5%
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| 租盤叫價 |
$12,500 元 - $13,300 元
2個 租盤
@54 - @57
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金國中心
|
金國中心 25樓 D室
2025-10-30 註冊處成交 1房 |
實246呎 |
$380 萬元
@
$15,447
|
+ 62.4% |
|
金國中心
|
金國中心 13樓 C室
2025-10-16 註冊處成交 1房 |
實223呎 |
$350 萬元
@
$15,695
|
- 16.7% |
|
金國中心
|
金國中心 18樓 B室
2025-08-06 註冊處成交 1房 |
建347呎 |
$300 萬元
@
$8,646
|
+ 53.4% |
|
金國中心
|
金國中心 10樓 B室
2025-07-24 註冊處成交 1房 |
實221呎 |
$320 萬元
@
$14,480
|
- 24.8% |
|
金國中心
|
金國中心 7樓 B室
2025-01-24 註冊處成交 1房 |
實183呎 |
$280 萬元
@
$15,301
|
+ 74.8% |
|
金國中心
|
金國中心 16樓 B室
2024-06-06 註冊處成交 1房 |
實221呎 |
$346 萬元
@
$15,656
|
+ 9.8% |
|
金國中心
|
金國中心 17樓 D室
2024-04-29 註冊處成交 1房 |
實246呎 |
$380 萬元
@
$15,447
|
+ 5.6% |
|
金國中心
|
金國中心 18樓 D室
2024-04-11 註冊處成交 1房 |
建403呎 |
$368 萬元
@
$9,132
|
+ 61.4% |
|
金國中心
|
金國中心 8樓 C室
2023-03-20 註冊處成交 1房 |
實223呎 |
$385 萬元
@
$17,265
|
- 8.8% |
|
金國中心
|
金國中心 19樓 C室
2022-02-14 註冊處成交 1房 |
實223呎 |
$400 萬元
@
$17,937
|
+ 135.3% |
| 金國中心 | SKYPARK | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 23 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 80 | 439 |
| 平均呎價 | $15,571 元 | $15,477 元 |
| 變動幅度 | +7.53% | +1.81% |
| 成交量 | 2宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 0% |
| 蝕讓比例 | 50% | 100% |
| 一年轉手率 | 5% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $350 萬元 - $450 萬元 | $495 萬元 - $999 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 2.5% | 0.5% |
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