| 運通洋樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,775 元
-3.19%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
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| 一年前呎價 |
$10,130 元
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| 放盤叫價 |
$599 萬元 - $599 萬元
1個 放盤
@11,676 - @11,676
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| 運通洋樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-29, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.3% (3房: 4.3%)
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| 租務活躍率 |
0.5%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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運通洋樓
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運通洋樓 16樓 B室
2026-04-29 註冊處成交 3房 |
實488呎 |
$477 萬元
@
$9,775
|
- 7% |
|
運通洋樓
|
運通洋樓 4樓 A室
2026-03-30 註冊處成交 |
建600呎 |
$425 萬元
@
$7,083
|
+ 325% |
|
運通洋樓
|
運通洋樓 18樓 G室
2026-01-20 註冊處成交 3房 |
實462呎 |
$466.5 萬元
@
$10,097
|
+ 28.9% |
|
運通洋樓
|
運通洋樓 19樓 C室
2025-11-13 註冊處成交 3房 |
實462呎 |
$420 萬元
@
$9,091
|
+ 49.5% |
|
運通洋樓
|
運通洋樓 22樓 G室
2025-10-30 註冊處成交 3房 |
實462呎 |
$452 萬元
@
$9,784
|
+ 13% |
|
運通洋樓
|
運通洋樓 23樓 G室
2025-10-06 註冊處成交 3房 |
實462呎 |
$499 萬元
@
$10,801
|
+ 24.8% |
|
運通洋樓
|
運通洋樓 7樓 E室
2025-08-25 註冊處成交 |
建650呎 |
$396.5 萬元
@
$6,100
|
- |
|
運通洋樓
|
運通洋樓 21樓 A室
2025-04-11 註冊處成交 |
建597呎 |
$400 萬元
@
$6,700
|
+ 349.4% |
|
運通洋樓
|
運通洋樓 12樓 G室
2024-12-17 註冊處成交 |
建569呎 |
$500 萬元
@
$8,787
|
+ 262.3% |
|
運通洋樓
|
運通洋樓 11樓 E室
2024-07-04 註冊處成交 |
建650呎 |
$555 萬元
@
$8,538
|
+ 333.6% |
| 運通洋樓 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 184 | 2,406 |
| 平均呎價 | $9,775 元 | $18,496 元 |
| 變動幅度 | -3.19% | +4.37% |
| 成交量 | 2宗 | 44宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 84% |
| 蝕讓比例 | 50% | 16% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $599 萬元 - $599 萬元 | $718 萬元 - $2,750 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 16.6% |
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