| 觀月樺峯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,365 元
-2.05%
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|
| 成交量 |
4宗
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| 有盈利比例 |
50%
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|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.2%
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| 一年前呎價 |
$13,388 元
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| 放盤叫價 |
$800 萬元 - $1,500 萬元
9個 放盤
@14,925 - @19,246
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| 觀月樺峯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 3.3%, 2房: 3.4%, 3房: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
5.8%
|
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| 租盤叫價 |
$23,000 元 - $23,000 元
1個 租盤
@44 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
觀月樺峯
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觀月‧樺峯 36樓 D室
2026-10-16 註冊處成交 |
實636呎 |
$950 萬元
@
$14,937
|
- 10.8% |
|
觀月樺峯
|
觀月‧樺峯 22樓 A室
2026-10-13 註冊處成交 |
實922呎 |
$1,452 萬元
@
$15,748
|
+ 13.5% |
|
觀月樺峯
|
觀月‧樺峯 9樓 F室
2026-09-25 註冊處成交 |
實457呎 |
$606 萬元
@
$13,260
|
- 19.2% |
|
觀月樺峯
|
觀月‧樺峯 9樓 H室
2026-09-17 註冊處成交 |
實540呎 |
$770 萬元
@
$14,259
|
+ 16.4% |
|
觀月樺峯
|
觀月‧樺峯 中層 A室
2026-09-14 市場成交 3房 |
實922呎 |
$1,452 萬元
@
$15,748
|
- |
|
觀月樺峯
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觀月‧樺峯 低層 H室
2026-09-09 市場成交 2房 |
實540呎 |
$770 萬元
@
$14,259
|
- |
|
觀月樺峯
|
觀月‧樺峯 低層 F室
2026-07-27 市場成交 1房 |
實457呎 |
$606 萬元
@
$13,260
|
- |
|
觀月樺峯
|
觀月‧樺峯 16樓 G室
2026-07-13 註冊處成交 |
實588呎 |
$848 萬元
@
$14,422
|
+ 12% |
|
觀月樺峯
|
觀月‧樺峯 15樓 E室
2026-06-29 註冊處成交 |
實521呎 |
$775 萬元
@
$14,875
|
+ 14.5% |
|
觀月樺峯
|
觀月‧樺峯 中層 G室
2026-06-25 市場成交 2房 |
實588呎 |
$848 萬元
@
$14,422
|
- |
| 觀月樺峯 | 凱滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 13 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 347 | 1,999 |
| 平均呎價 | $14,365 元 | $19,162 元 |
| 變動幅度 | -2.05% | +0.45% |
| 成交量 | 4宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 38% |
| 蝕讓比例 | 50% | 62% |
| 一年轉手率 | 5.2% | 5.2% |
| 放盤叫價 | $800 萬元 - $1,500 萬元 | $650 萬元 - $2,280 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 5.8% | 20.5% |
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