Hing Yan Mansion

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
興仁大廈 \| 興仁大廈中層 4(BLOCK D)室 2024-01-13 市場成交	實1,200呎	租 $36,000 元 @ $30	-
興仁大廈 \| 興仁大廈中層 4(BLOCK D)室 2022-12-10 市場成交	實1,200呎	租 $32,000 元 @ $27	-

載入中。。。

收藏屋苑

62年單幢

興仁大廈位於九龍觀塘月華街55號，於1964年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有48個單位。實用面積為1,200平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在48區，中學校區在觀塘。

物業座數:

1

入伙年份:

1964 年

單位數目:

48

小學校網:

相關樓盤

48校網(觀塘區)

中學校網:

相關樓盤

觀塘區(KL5)

和樂邨, 協和街( 巴士站 )

3分鐘步行

和樂邨( 巴士站 )

3分鐘步行

翠桉樓( 巴士站 )

3分鐘步行

	興仁大廈	凱滙	觀月樺峯	裕民中心	康麗園	曉華大廈	富麗花園	萬和花園大廈	康濤閣	瓊林大廈	林景閣
樓齡	62 年	6 年	13 年	39 年	54 年	49 年	36 年	62 年	42 年	44 年	52 年
單位數目	--	1,999	347	624	480	224	296	308	400	76	320
平均呎價	--	$18,090 元	$13,979 元	$10,219 元	$8,821 元	$7,285 元	$8,912 元	--	$10,215 元	$12,305 元	$7,994 元
變動幅度	--	+9.44%	-0.84%	+36.04%	+5.29%	-9.29%	-15.04%	--	+5.01%	+9.72%	0.00%
成交量	--	32宗	3宗	4宗	6宗	2宗	5宗	1宗	3宗	1宗	3宗
有盈利比例	--	41%	100%	50%	83%	100%	80%	0%	33%	100%	33%
蝕讓比例	--	59%	0%	0%	17%	0%	20%	100%	33%	0%	0%
一年轉手率	--	6.4%	4.6%	2.2%	3.8%	3.1%	3%	2.3%	3.3%	2.6%	2.2%
放盤叫價	--	$718 萬元 - $1,880 萬元	$780 萬元 - $1,500 萬元	$628 萬元 - $668 萬元	$390 萬元 - $400 萬元	$337 萬元 - $399 萬元	$559 萬元 - $570 萬元	$482 萬元 - $620 萬元	$450 萬元 - $538 萬元	$398 萬元 - $399 萬元	$460 萬元 - $468 萬元
平均呎租	--	$45.0 元	$38.0 元	--	$31.0 元	--	$30.0 元	--	$33.0 元	--	--
租務回報率	--	~ 3%	~ 3.3%	--	~ 4.2%	--	~ 4.1%	--	~ 3.9%	--	--
租務活躍率	--	20.2%	3.7%	--	0.2%	--	0.3%	--	0.3%	--	--