| 美華大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,694 元
-27.28%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
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| 一年前呎價 |
$16,081 元
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| 放盤叫價 |
$390 萬元 - $608 萬元
4個 放盤
@15,354 - @23,937
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| 美華大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2022-11-11, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美華大廈
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美華大廈 16樓 D室
2025-12-24 註冊處成交 4房 |
實419呎 |
$400 萬元
@
$9,547
|
- 36.3% |
|
美華大廈
|
美華大廈 10樓 B室
2025-10-09 註冊處成交 |
實252呎 |
$350 萬元
@
$13,889
|
- |
|
美華大廈
|
美華大廈 19樓 D室
2025-10-03 註冊處成交 4房 |
實419呎 |
$488 萬元
@
$11,647
|
- 19.3% |
|
美華大廈
|
美華大廈 24樓 D室
2025-07-14 註冊處成交 |
-- |
$510 萬元
|
- |
|
美華大廈
|
美華大廈 12樓 B室
2022-06-29 註冊處成交 2房 |
實252呎 |
$390 萬元
@
$15,476
|
+ 33.6% |
|
美華大廈
|
美華大廈 1樓 B室
2022-06-08 註冊處成交 |
實252呎 |
$448 萬元
@
$17,778
|
+ 103.6% |
|
美華大廈
|
美華大廈 16樓 D室
2022-05-27 註冊處成交 4房 |
實419呎 |
$628 萬元
@
$14,988
|
+ 17% |
|
美華大廈
|
美華大廈 9樓 C室
2022-03-08 註冊處成交 3房 |
實351呎 |
$595 萬元
@
$16,952
|
+ 234.3% |
|
美華大廈
|
美華大廈 4樓 A室
2021-07-08 註冊處成交 2房 |
實254呎 |
$428 萬元
@
$16,850
|
+ 448.7% |
|
美華大廈
|
美華大廈 9樓 A室
2021-03-30 註冊處成交 2房 |
實254呎 |
$441.8 萬元
@
$17,394
|
+ 177.9% |
| 美華大廈 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 96 | 1,182 |
| 平均呎價 | $11,694 元 | $20,655 元 |
| 變動幅度 | -27.28% | +9.87% |
| 成交量 | -- | 23宗 |
| 有盈利比例 | -- | 70% |
| 蝕讓比例 | -- | 26% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 5.7% |
| 放盤叫價 | $390 萬元 - $608 萬元 | $780 萬元 - $1,558 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $56.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | -- | 5.7% |
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