| 美華大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,683 元
+5.14%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前呎價 |
$16,081 元
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| 放盤叫價 |
$440 萬元 - $510 萬元
3個 放盤
@14,530 - @17,323
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| 美華大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2022-11-11, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$15,000 元 - $15,000 元
2個 租盤
@60 - @60
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美華大廈
|
美華大廈 7樓 B室
2026-09-16 註冊處成交 2房 |
實252呎 |
$370 萬元
@
$14,683
|
+ 94.7% |
|
美華大廈
|
美華大廈 13樓 C室
2026-06-22 註冊處成交 3房 |
實351呎 |
$450 萬元
@
$12,821
|
- 6.3% |
|
美華大廈
|
美華大廈 20樓 A室
2026-06-12 註冊處成交 2房 |
實254呎 |
$383.8 萬元
@
$15,110
|
- 15.1% |
|
美華大廈
|
美華大廈 16樓 D室
2025-12-24 註冊處成交 4房 |
實419呎 |
$400 萬元
@
$9,547
|
- 36.3% |
|
美華大廈
|
美華大廈 10樓 B室
2025-10-09 註冊處成交 |
實252呎 |
$350 萬元
@
$13,889
|
- |
|
美華大廈
|
美華大廈 19樓 D室
2025-10-03 註冊處成交 4房 |
實419呎 |
$488 萬元
@
$11,647
|
- 19.3% |
|
美華大廈
|
美華大廈 24樓 D室
2025-07-14 註冊處成交 |
-- |
$510 萬元
|
- |
|
美華大廈
|
美華大廈 12樓 B室
2022-06-29 註冊處成交 2房 |
實252呎 |
$390 萬元
@
$15,476
|
+ 33.6% |
|
美華大廈
|
美華大廈 1樓 B室
2022-06-08 註冊處成交 |
實252呎 |
$448 萬元
@
$17,778
|
+ 103.6% |
|
美華大廈
|
美華大廈 16樓 D室
2022-05-27 註冊處成交 4房 |
實419呎 |
$628 萬元
@
$14,988
|
+ 17% |
| 美華大廈 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 96 | 1,182 |
| 平均呎價 | $14,683 元 | $21,967 元 |
| 變動幅度 | +5.14% | -1.85% |
| 成交量 | 1宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 89% |
| 蝕讓比例 | 0% | 11% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 5.5% |
| 放盤叫價 | $440 萬元 - $510 萬元 | $778 萬元 - $1,889 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $58.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | -- | 6.3% |
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