Lei Wen Court

禮雲大樓最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$418 萬元 - $418 萬元 1個放盤 @11,611 - @11,611

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

禮雲大樓最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$9,999 元 - $16,800 元 7個租盤 @35 - @72

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
禮雲大樓 \| 禮雲大樓 10樓 2024-07-18 註冊處成交	--	$380 萬元	- 55.6%
禮雲大樓 \| 禮雲大樓 9樓 2024-03-12 註冊處成交	--	$150 萬元	- 69.9%
禮雲大樓 \| 禮雲大樓 11樓 2022-09-29 註冊處成交	--	$600 萬元	- 14.3%
禮雲大樓 \| 禮雲大樓 2021-05-13 註冊處成交	--	$2,515 萬元	-

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$9,999 - $10,800/月

$10,500 - $10,500/月

禮雲大樓大廈

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入伙年份:

1959 年

單位數目:

12伙

小學校網:

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12校網(灣仔區)

中學校網:

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灣仔區(HK2)

九龍尖沙咀金巴利道73號新業港商業大廈地下B舖

售盤 76

租盤 263

1/F, Kwok Chai Building, No.137 Sai Yee Street, KL

租盤 10

新界沙田排頭村392-394號2樓

售盤 1

租盤 20

加路連山道( 巴士站 )

2分鐘步行

加路連山道, 禮頓道( 巴士站 )

2分鐘步行

銅鑼灣(棉花路)總站( 巴士站 )

2分鐘步行

	禮雲大樓	百德大廈	駱克大廈	灣景樓	禮希大樓	美漢大廈	伊利莎伯大廈	禮頓山	珠城大廈	樂聲大廈	置安大廈
樓齡	68 年	68 年	47 年	61 年	68 年	61 年	49 年	24 年	56 年	50 年	55 年
單位數目	12	330	260	359	144	256	504	555	588	400	208
平均呎價	--	$12,614 元	$12,108 元	$9,010 元	--	$11,836 元	$13,381 元	$37,962 元	--	$12,890 元	$13,637 元
變動幅度	--	+4.48%	+8.87%	-9.82%	--	+4.48%	+1.03%	-0.41%	--	+8.45%	0.00%
成交量	--	1宗	8宗	4宗	1宗	3宗	3宗	4宗	6宗	5宗	2宗
有盈利比例	--	100%	38%	25%	0%	67%	33%	50%	33%	20%	50%
蝕讓比例	--	0%	25%	25%	0%	0%	67%	50%	17%	80%	100%
一年轉手率	--	1.8%	8.8%	2.5%	2.1%	4.7%	3%	3.1%	4.6%	4.5%	3.8%
放盤叫價	$418 萬元 - $418 萬元	$580 萬元 - $1,080 萬元	$448 萬元 - $750 萬元	$500 萬元 - $1,480 萬元	$510 萬元 - $530 萬元	$400 萬元 - $488 萬元	$700 萬元 - $950 萬元	$3,480 萬元 - $4,900 萬元	$838 萬元 - $898 萬元	$550 萬元 - $568 萬元	$630 萬元 - $820 萬元
平均呎租	--	$45.0 元	$34.0 元	$55.0 元	--	--	$47.0 元	$71.0 元	$48.0 元	$45.0 元	$49.0 元
租務回報率	--	~ 4.3%	~ 3.4%	~ 7.3%	--	--	~ 4.2%	~ 2.2%	--	~ 4.2%	~ 4.4%
租務活躍率	--	1.2%	0.4%	0.6%	--	--	1.8%	4%	1.9%	1.5%	0.5%

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