| 碧麗苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,353 元
+2.08%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,856 元
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| 碧麗苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.1%
|
|
| 租務活躍率 |
1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
碧麗苑
|
A座 9樓 2室
2026-04-13 註冊處成交 3房 |
實695呎 |
$650 萬元
@
$9,353
|
- 5.1% |
|
碧麗苑
|
B座 4樓 3室
2026-03-13 註冊處成交 3房 |
實737呎 |
$640 萬元
@
$8,684
|
- 5.9% |
|
碧麗苑
|
B座 4樓 1室
2026-02-16 註冊處成交 連車位 |
實695呎 |
$670 萬元
@
$9,640
|
- |
|
碧麗苑
|
A座 11樓 2室
2025-05-19 註冊處成交 連車位 |
建856呎 |
$780 萬元
@
$9,112
|
- |
|
碧麗苑
|
B座 12樓 2室
2025-05-09 註冊處成交 3房 連車位 |
實695呎 |
$708 萬元
@
$10,187
|
+ 195% |
|
碧麗苑
|
A座 3樓 1室
2025-04-28 註冊處成交 3房 連車位 |
實695呎 |
$645 萬元
@
$9,281
|
+ 70.6% |
|
碧麗苑
|
B座 2樓 4室
2024-08-02 註冊處成交 |
建887呎 |
$618 萬元
@
$6,967
|
- |
|
碧麗苑
|
碧麗苑 A座 低層 A1室
2023-10-18 市場成交 |
實695呎 |
$660 萬元
@
$9,496
|
- |
|
碧麗苑
|
A座 2樓 1室
2023-10-06 註冊處成交 |
建856呎 |
$660 萬元
@
$7,710
|
- |
|
碧麗苑
|
A座 9樓 2室
2023-06-02 註冊處成交 3房 |
實695呎 |
$685 萬元
@
$9,856
|
- |
| 碧麗苑 | 凱滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 44 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 105 | 1,999 |
| 平均呎價 | $9,353 元 | $17,567 元 |
| 變動幅度 | +2.08% | +9.32% |
| 成交量 | 3宗 | 29宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 17% |
| 蝕讓比例 | 67% | 83% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 5.9% |
| 放盤叫價 | -- | $628 萬元 - $1,850 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 1% | 20.6% |
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