| 益昌大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,064 元
-1.22%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,019 元
|
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| 放盤叫價 |
$160 萬元 - $320 萬元
5個 放盤
@8,889 - @10,702
|
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| 益昌大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-09, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 6.2%
|
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| 租務活躍率 |
0.4%
|
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| 租盤叫價 |
$10,600 元 - $13,800 元
2個 租盤
@36 - @46
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
益昌大廈
|
益昌大廈 5樓 17室
2026-10-16 註冊處成交 |
實326呎 |
$200 萬元
@
$6,135
|
- 3.8% |
|
益昌大廈
|
益昌大廈 11樓 21室
2026-10-13 註冊處成交 |
實372呎 |
$318 萬元
@
$8,548
|
- 5.9% |
|
益昌大廈
|
益昌大廈 7樓 6室
2026-10-02 註冊處成交 |
實325呎 |
$240 萬元
@
$7,385
|
- |
|
益昌大廈
|
益昌大廈 4樓 19室
2026-10-02 註冊處成交 |
實328呎 |
$250 萬元
@
$7,622
|
- |
|
益昌大廈
|
益昌大廈 7樓 21室
2026-09-17 註冊處成交 |
實372呎 |
$280 萬元
@
$7,527
|
- 12.5% |
|
益昌大廈
|
益昌大廈 6樓 18室
2026-09-09 註冊處成交 |
實301呎 |
$270 萬元
@
$8,970
|
- 26.2% |
|
益昌大廈
|
益昌大廈 12樓 17室
2026-07-23 註冊處成交 |
實326呎 |
$280 萬元
@
$8,589
|
+ 162.2% |
|
益昌大廈
|
益昌大廈 8樓 4室
2026-06-29 註冊處成交 |
實376呎 |
$295 萬元
@
$7,846
|
- |
|
益昌大廈
|
益昌大廈 17樓 6室
2026-06-26 註冊處成交 |
實294呎 |
$208.8 萬元
@
$7,102
|
+ 16.6% |
|
益昌大廈
|
益昌大廈 15樓 1室
2026-05-28 註冊處成交 |
實475呎 |
$368 萬元
@
$7,747
|
- |
| 益昌大廈 | 康怡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 55 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 456 | 6,648 |
| 平均呎價 | $8,064 元 | $14,730 元 |
| 變動幅度 | -1.22% | +2.84% |
| 成交量 | 6宗 | 42宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 60% |
| 蝕讓比例 | 67% | 21% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $160 萬元 - $320 萬元 | $568 萬元 - $1,450 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 6.2% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 2.2% |
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