| 百安大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2024-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,998 元
-18.23%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,781 元
|
|
| 放盤叫價 |
$620 萬元 - $700 萬元
5個 放盤
@8,838 - @9,323
|
|
| 百安大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-06-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.3%
|
|
| 租務活躍率 |
0.9%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
百安大廈
|
百安大廈 中層 B1室
2026-03-27 市場成交 |
實854呎 |
$623.8 萬元
@
$7,304
|
- |
|
百安大廈
|
百安大廈 7樓 B4室
2026-03-09 註冊處成交 |
-- |
$499 萬元
|
+ 80.4% |
|
百安大廈
|
百安大廈 2樓 B6室
2025-08-21 註冊處成交 |
-- |
$435 萬元
|
- |
|
百安大廈
|
百安大廈 5樓 A4室
2024-12-31 註冊處成交 |
實685呎 |
$563 萬元
@
$8,219
|
- 3.8% |
|
百安大廈
|
百安大廈 2樓 A1室
2024-10-21 註冊處成交 |
實900呎 |
$700 萬元
@
$7,778
|
+ 250% |
|
百安大廈
|
百安大廈 低層 A1室
2024-10-14 市場成交 |
實900呎 |
$700 萬元
@
$7,778
|
- |
|
百安大廈
|
百安大廈 5樓 B4室
2024-07-26 註冊處成交 |
實685呎 |
$670 萬元
@
$9,781
|
- - |
|
百安大廈
|
百安大廈 5樓 B3室
2024-07-02 註冊處成交 |
-- |
$641 萬元
|
- |
|
百安大廈
|
百安大廈 6樓 A4室
2024-04-12 註冊處成交 |
實685呎 |
$550 萬元
@
$8,029
|
- 19.9% |
|
百安大廈
|
百安大廈 4樓 B4室
2024-03-01 註冊處成交 |
實685呎 |
$198 萬元
@
$2,891
|
- 61.9% |
| 百安大廈 | AVA 62 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 64 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 110 | 88 |
| 平均呎價 | $7,998 元 | $17,749 元 |
| 變動幅度 | -18.23% | +4.37% |
| 成交量 | 2宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 20% |
| 蝕讓比例 | 50% | 80% |
| 一年轉手率 | 1.8% | 15.9% |
| 放盤叫價 | $620 萬元 - $700 萬元 | $334 萬元 - $550 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $75.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 5.1% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 8% |
|
|
|
