| 珍珠閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,596 元
+29.75%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
300%
|
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| 蝕讓比例 |
300%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.6%
|
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| 一年前呎價 |
$9,273 元
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| 放盤叫價 |
$550 萬元 - $748 萬元
4個 放盤
@13,924 - @17,195
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| 珍珠閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.8%
|
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $18,000 元
1個 租盤
@41 - @41
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
珍珠閣
|
B座 18樓 2室
2026-09-01 註冊處成交 |
建467呎 |
$568 萬元
@
$12,163
|
- |
|
珍珠閣
|
B座 12樓 6室
2026-07-10 註冊處成交 |
建467呎 |
$500 萬元
@
$10,707
|
- |
|
珍珠閣
|
B座 4樓 7室
2026-06-30 註冊處成交 |
建505呎 |
$400 萬元
@
$7,921
|
+ 158.9% |
|
珍珠閣
|
A座 7樓 3室
2026-06-15 註冊處成交 2房 |
實435呎 |
$690 萬元
@
$15,862
|
- 10.6% |
|
珍珠閣
|
B座 16樓 4室
2026-06-05 註冊處成交 |
建505呎 |
$642 萬元
@
$12,713
|
- |
|
珍珠閣
|
珍珠閣 A座 低層 3室
2026-06-02 市場成交 |
實435呎 |
$690 萬元
@
$15,862
|
- |
|
珍珠閣
|
珍珠閣 B座 高層 4室
2026-05-15 市場成交 |
實435呎 |
$642 萬元
@
$14,759
|
- |
|
珍珠閣
|
A座 5樓 7室
2026-04-28 註冊處成交 2房 |
實435呎 |
$565.1 萬元
@
$12,990
|
- 21.5% |
|
珍珠閣
|
B座 13樓 1室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實395呎 |
$590 萬元
@
$14,937
|
- 19% |
|
珍珠閣
|
A座 4樓 6室
2026-04-23 註冊處成交 |
建467呎 |
$470 萬元
@
$10,064
|
- |
| 珍珠閣 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 368 | 1,182 |
| 平均呎價 | $14,596 元 | $21,967 元 |
| 變動幅度 | +29.75% | -1.85% |
| 成交量 | 1宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 300% | 90% |
| 蝕讓比例 | 300% | 10% |
| 一年轉手率 | 4.6% | 5.6% |
| 放盤叫價 | $550 萬元 - $748 萬元 | $778 萬元 - $1,889 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $58.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 6.3% |
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