| 港島東18 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,258 元
+2.02%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
9.3%
|
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| 一年前呎價 |
$13,438 元
|
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| 放盤叫價 |
$1,050 萬元 - $1,050 萬元
1個 放盤
@22,105 - @22,105
|
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| 港島東18 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.8% (1房: 3.5%, 2房: 4.1%)
|
|
| 租務活躍率 |
6.5%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
港島東18
|
港島東‧18 19樓 A室
2026-10-09 註冊處成交 |
實469呎 |
$750 萬元
@
$15,991
|
- 2.3% |
|
港島東18
|
港島東‧18 27樓 C室
2026-09-24 註冊處成交 |
實530呎 |
$825 萬元
@
$15,566
|
- 11.3% |
|
港島東18
|
港島東‧18 26樓 C室
2026-06-26 註冊處成交 |
實530呎 |
$800 萬元
@
$15,094
|
- |
|
港島東18
|
港島東‧18 18樓 A室
2026-06-23 註冊處成交 |
實469呎 |
$750 萬元
@
$15,991
|
+ 2.8% |
|
港島東18
|
港島東‧18 23樓 B室
2026-06-04 註冊處成交 |
實515呎 |
$786 萬元
@
$15,262
|
+ 3.4% |
|
港島東18
|
港島東‧18 10樓 D室
2026-04-30 註冊處成交 |
實255呎 |
$400 萬元
@
$15,686
|
- 2.7% |
|
港島東18
|
港島東‧18 20樓 C室
2026-01-09 註冊處成交 |
實530呎 |
$720 萬元
@
$13,585
|
- 14% |
|
港島東18
|
港島東‧18 22樓 D室
2026-01-06 註冊處成交 |
實355呎 |
$520 萬元
@
$14,648
|
- 6% |
|
港島東18
|
港島東‧18 7樓 B室
2025-12-01 註冊處成交 |
實515呎 |
$380 萬元
@
$7,379
|
- 45% |
|
港島東18
|
港島東‧18 10樓 E室
2025-11-25 註冊處成交 |
實304呎 |
$415 萬元
@
$13,651
|
- 21% |
| 港島東18 | 鯉景灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 15 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 108 | 2,368 |
| 平均呎價 | $16,258 元 | $14,744 元 |
| 變動幅度 | +2.02% | +0.35% |
| 成交量 | 2宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 67% |
| 蝕讓比例 | 100% | 22% |
| 一年轉手率 | 9.3% | 2.9% |
| 放盤叫價 | $1,050 萬元 - $1,050 萬元 | $748 萬元 - $1,648 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 6.5% | 5.7% |
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