| 海韻臺 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-08-28, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$1,471 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.2%
|
|
| 一年前呎價 |
--
|
|
| 放盤叫價 |
$530 萬元 - $996 萬元
3個 放盤
@8,109 - @8,760
|
|
| 海韻臺 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-05-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海韻臺
|
海韻臺 1樓 D室
2026-10-20 註冊處成交 |
建904呎 |
$508 萬元
@
$5,619
|
+ 70.5% |
|
海韻臺
|
海韻臺 11樓 E室
2026-08-31 註冊處成交 |
實598呎 |
$88 萬元
@
$1,472
|
- 78% |
|
海韻臺
|
海韻臺 9樓 A室
2026-07-16 註冊處成交 |
實605呎 |
$400 萬元
@
$6,612
|
- |
|
海韻臺
|
海韻臺 28樓 A室
2026-06-30 註冊處成交 |
實1,206呎 |
$800 萬元
@
$6,633
|
- 17.4% |
|
海韻臺
|
海韻臺 11樓 H室
2026-06-22 註冊處成交 |
實746呎 |
$546 萬元
@
$7,319
|
+ 60.6% |
|
海韻臺
|
海韻臺 17樓 F室
2026-03-13 註冊處成交 |
實605呎 |
$412 萬元
@
$6,810
|
+ 160.8% |
|
海韻臺
|
海韻臺 25樓 B室
2026-02-04 註冊處成交 |
實598呎 |
$470 萬元
@
$7,860
|
+ 17.5% |
|
海韻臺
|
海韻臺 14樓 G室
2025-11-14 註冊處成交 |
實746呎 |
$539.8 萬元
@
$7,236
|
- 1.9% |
|
海韻臺
|
海韻臺 中層 G室
2025-10-10 市場成交 |
實746呎 |
$539.8 萬元
@
$7,236
|
- |
|
海韻臺
|
海韻臺 27樓 E室
2025-08-28 註冊處成交 |
實598呎 |
$478.9 萬元
@
$8,008
|
+ 14% |
| 海韻臺 | 碧堤半島 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 248 | 3,354 |
| 平均呎價 | $1,471 元 | $11,943 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | -1.29% |
| 成交量 | 5宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 91% |
| 蝕讓比例 | 0% | 9% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 3.2% |
| 放盤叫價 | $530 萬元 - $996 萬元 | $628 萬元 - $2,200 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $33.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | -- | 1.6% |
|
|
|
28Hse App 已有 Tablet 版！大螢幕睇樓盤、地圖搵樓更清晰方便。
