| 殷榮閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,542 元
-17.63%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.9%
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| 一年前呎價 |
$20,313 元
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| 放盤叫價 |
$2,200 萬元 - $2,200 萬元
2個 放盤
@22,917 - @22,917
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| 殷榮閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (3房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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殷榮閣
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殷榮閣 3樓 C室
2026-02-13 註冊處成交 連車位 |
實960呎 |
$1,588 萬元
@
$16,542
|
- |
|
殷榮閣
|
殷榮閣 35樓 C室
2025-11-18 註冊處成交 3房 連車位 |
實960呎 |
$2,354 萬元
@
$24,521
|
+ 68.1% |
|
殷榮閣
|
殷榮閣 2樓 C室
2025-11-11 註冊處成交 3房 連車位 |
實960呎 |
$1,630 萬元
@
$16,979
|
- 18.1% |
|
殷榮閣
|
殷榮閣 22樓 A室
2025-10-06 註冊處成交 3房 連車位 |
實960呎 |
$1,800 萬元
@
$18,750
|
- 20.7% |
|
殷榮閣
|
殷榮閣 25樓 C室
2025-08-06 註冊處成交 3房 連車位 |
實960呎 |
$1,750 萬元
@
$18,229
|
+ 178.7% |
|
殷榮閣
|
殷榮閣 28樓 A室
2025-06-04 註冊處成交 3房 |
實960呎 |
$1,818 萬元
@
$18,938
|
- 27.9% |
|
殷榮閣
|
殷榮閣 28樓 C室
2024-10-18 註冊處成交 連車位 |
實960呎 |
$1,950 萬元
@
$20,313
|
- |
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殷榮閣
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殷榮閣 34樓 B室
2023-12-12 註冊處成交 3房 連車位 |
實946呎 |
$2,250 萬元
@
$23,784
|
- 9.6% |
|
殷榮閣
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殷榮閣 高層 B室
2023-09-15 市場成交 |
實946呎 |
$2,250 萬元
@
$23,784
|
- |
|
殷榮閣
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殷榮閣 34樓 B室
2023-06-30 註冊處成交 3房 連車位 |
實946呎 |
$2,488 萬元
@
$26,300
|
+ 6.4% |
| 殷榮閣 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 123 | 464 |
| 平均呎價 | $16,542 元 | $15,663 元 |
| 變動幅度 | -17.63% | +1.44% |
| 成交量 | 1宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 4.9% | 1.5% |
| 放盤叫價 | $2,200 萬元 - $2,200 萬元 | $850 萬元 - $1,550 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 2.2% |
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