| 殷榮閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$22,708 元
+37.27%
|
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
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| 一年前呎價 |
$18,938 元
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| 放盤叫價 |
$2,080 萬元 - $2,080 萬元
1個 放盤
@21,667 - @21,667
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| 殷榮閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-06-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 2.7% (3房: 2.7%)
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| 租務活躍率 |
2.4%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
殷榮閣
|
殷榮閣 15樓 A室
2026-06-26 註冊處成交 3房 連車位 |
實960呎 |
$2,180 萬元
@
$22,708
|
- 5.2% |
|
殷榮閣
|
殷榮閣 中層 A室
2026-05-31 市場成交 3房 連車位 |
實960呎 |
$2,180 萬元
@
$22,708
|
- |
|
殷榮閣
|
殷榮閣 3樓 C室
2026-02-13 註冊處成交 連車位 |
實960呎 |
$1,588 萬元
@
$16,542
|
- |
|
殷榮閣
|
殷榮閣 35樓 C室
2025-11-18 註冊處成交 3房 連車位 |
實960呎 |
$2,354 萬元
@
$24,521
|
+ 68.1% |
|
殷榮閣
|
殷榮閣 2樓 C室
2025-11-11 註冊處成交 3房 連車位 |
實960呎 |
$1,630 萬元
@
$16,979
|
- 18.1% |
|
殷榮閣
|
殷榮閣 22樓 A室
2025-10-06 註冊處成交 3房 連車位 |
實960呎 |
$1,800 萬元
@
$18,750
|
- 20.7% |
|
殷榮閣
|
殷榮閣 25樓 C室
2025-08-06 註冊處成交 3房 連車位 |
實960呎 |
$1,750 萬元
@
$18,229
|
+ 178.7% |
|
殷榮閣
|
殷榮閣 28樓 A室
2025-06-04 註冊處成交 3房 |
實960呎 |
$1,818 萬元
@
$18,938
|
- 27.9% |
|
殷榮閣
|
殷榮閣 28樓 C室
2024-10-18 註冊處成交 連車位 |
實960呎 |
$1,950 萬元
@
$20,313
|
- |
|
殷榮閣
|
殷榮閣 34樓 B室
2023-12-12 註冊處成交 3房 連車位 |
實946呎 |
$2,250 萬元
@
$23,784
|
- 9.6% |
| 殷榮閣 | 殷樺花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 32 年 |
| 單位數目 | 123 | 352 |
| 平均呎價 | $22,708 元 | $17,845 元 |
| 變動幅度 | +37.27% | -3.08% |
| 成交量 | -- | 1宗 |
| 有盈利比例 | -- | 100% |
| 蝕讓比例 | -- | 0% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 2.8% |
| 放盤叫價 | $2,080 萬元 - $2,080 萬元 | $1,580 萬元 - $1,950 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.7% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 2.4% | 3.4% |
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