98 Yen Chow Street

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

長沙灣總行: 九龍長沙灣青山道378號C舖荔枝角分行: 九龍長沙灣688-690號嘉名工廠大廈1樓OK688 027舖

售盤 33

租盤 12

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	欽州街98號	愛海頌	景怡峯	丰滙	海峰	海柏匯	West Park	南昌一號	恒威閣	利德昌大廈	嘉匯大廈
樓齡	--	6 年	14 年	12 年	18 年	9 年	25 年	7 年	33 年	49 年	57 年
單位數目	--	876	210	402	175	161	63	132	24	39	121
平均呎價	--	$16,674 元	--	$14,290 元	$15,101 元	$15,595 元	$15,015 元	$15,781 元	$9,030 元	$8,626 元	$8,546 元
變動幅度	--	+6.12%	--	+14.89%	+35.16%	+2.69%	-13.79%	0.00%	-42.78%	-6.11%	+15.71%
成交量	--	10宗	8宗	3宗	6宗	6宗	2宗	--	--	3宗	1宗
有盈利比例	--	10%	25%	100%	67%	33%	0%	--	--	67%	0%
蝕讓比例	--	90%	25%	0%	33%	67%	100%	--	--	0%	200%
一年轉手率	--	3.5%	6.7%	5%	6.9%	9.3%	4.8%	--	4.2%	12.8%	5.8%
放盤叫價	$56 萬元 - $188 萬元	$748 萬元 - $1,350 萬元	$448 萬元 - $1,038 萬元	$550 萬元 - $1,300 萬元	$468 萬元 - $1,290 萬元	$315 萬元 - $588 萬元	$500 萬元 - $900 萬元	$600 萬元 - $1,798 萬元	$358 萬元 - $370 萬元	$338 萬元 - $408 萬元	$320 萬元 - $430 萬元
平均呎租	--	$45.0 元	$55.0 元	$38.0 元	--	$53.0 元	--	$50.0 元	--	--	--
租務回報率	--	~ 3.3%	--	~ 3.2%	--	~ 4%	--	~ 3.8%	--	--	--
租務活躍率	--	6.4%	1%	1.7%	--	3.1%	--	3%	--	--	--