98 Yen Chow Street

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

長沙灣總行: 九龍長沙灣青山道378號C舖荔枝角分行: 九龍長沙灣688-690號嘉名工廠大廈1樓OK688 027舖

售盤 39

租盤 15

深水埗福榮街( 巴士站 )

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福榮街, 欽州街( 巴士站 )

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福華街, 欽州街( 巴士站 )

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	欽州街98號	愛海頌	景怡峯	海峰	南昌一號	海柏匯	利德昌大廈	丰滙	West Park	時尚華庭	景翠苑
樓齡	--	6 年	14 年	18 年	7 年	9 年	49 年	12 年	25 年	19 年	28 年
單位數目	--	876	210	175	132	161	39	402	63	100	36
平均呎價	--	$15,805 元	--	$14,688 元	$15,780 元	$15,769 元	$8,626 元	$13,828 元	$17,417 元	$13,356 元	$13,660 元
變動幅度	--	+2.09%	--	+31.46%	0.00%	+4.77%	-6.11%	+4.93%	+18.56%	0.00%	+1.46%
成交量	--	10宗	2宗	6宗	--	3宗	4宗	9宗	1宗	3宗	--
有盈利比例	--	0%	100%	67%	--	33%	75%	78%	0%	0%	--
蝕讓比例	--	100%	100%	33%	--	67%	0%	11%	100%	33%	--
一年轉手率	--	3.1%	4.3%	5.7%	--	7.5%	12.8%	5%	3.2%	4%	5.6%
放盤叫價	$66 萬元 - $66 萬元	$750 萬元 - $1,350 萬元	$450 萬元 - $1,038 萬元	$485 萬元 - $1,500 萬元	$568 萬元 - $1,800 萬元	$305 萬元 - $460 萬元	$348 萬元 - $408 萬元	$550 萬元 - $1,180 萬元	$488 萬元 - $930 萬元	$395 萬元 - $528 萬元	$450 萬元 - $498 萬元
平均呎租	--	$44.0 元	$54.0 元	--	$48.0 元	$53.0 元	--	$40.0 元	--	$39.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.3%	--	--	~ 3.6%	~ 4%	--	~ 3.5%	--	~ 3.5%	--
租務活躍率	--	6.6%	0.5%	--	3%	3.1%	--	1.7%	--	1%	--