| 柏匯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,574 元
+2.98%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
7.2%
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| 一年前呎價 |
$16,022 元
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| 放盤叫價 |
$365 萬元 - $620 萬元
10個 放盤
@17,299 - @20,574
|
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| 柏匯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$73.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 5% (1房: 4%, 2房: 3.7%)
|
|
| 租務活躍率 |
2.8%
|
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| 租盤叫價 |
$13,800 元 - $19,500 元
10個 租盤
@58 - @74
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
柏匯
|
柏匯 31樓 K室
2026-09-23 註冊處成交 |
實209呎 |
$400 萬元
@
$19,139
|
- 22.8% |
|
柏匯
|
柏匯 7樓 H室
2026-08-31 註冊處成交 |
實209呎 |
$376 萬元
@
$17,990
|
- 0.1% |
|
柏匯
|
柏匯 13樓 J室
2026-08-20 註冊處成交 |
實211呎 |
$365 萬元
@
$17,299
|
- 18.2% |
|
柏匯
|
柏匯 19樓 C室
2026-06-02 註冊處成交 |
實209呎 |
$388 萬元
@
$18,565
|
+ 10.9% |
|
柏匯
|
柏匯 12樓 K室
2026-05-26 註冊處成交 |
實209呎 |
$397 萬元
@
$18,995
|
- 8.9% |
|
柏匯
|
柏匯 25樓 K室
2026-05-14 註冊處成交 |
實209呎 |
$340 萬元
@
$16,268
|
- 27.7% |
|
柏匯
|
柏匯 21樓 K室
2026-05-05 註冊處成交 |
實209呎 |
$360 萬元
@
$17,225
|
- 20.7% |
|
柏匯
|
柏匯 9樓 C室
2026-04-20 註冊處成交 |
實209呎 |
$382 萬元
@
$18,278
|
- 15.8% |
|
柏匯
|
柏匯 22樓 C室
2026-04-15 註冊處成交 |
實209呎 |
$380 萬元
@
$18,182
|
- 15.2% |
|
柏匯
|
柏匯 26樓 F室
2026-04-15 註冊處成交 |
實211呎 |
$358 萬元
@
$16,967
|
- 16.2% |
| 柏匯 | 鯉景灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 250 | 2,368 |
| 平均呎價 | $17,574 元 | $14,744 元 |
| 變動幅度 | +2.98% | +0.35% |
| 成交量 | 3宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 67% |
| 蝕讓比例 | 100% | 22% |
| 一年轉手率 | 7.2% | 2.9% |
| 放盤叫價 | $365 萬元 - $620 萬元 | $748 萬元 - $1,648 萬元 |
| 平均呎租 | $73.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 2.8% | 5.7% |
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