Great Eastern Mansion

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
東鴻大廈 \| 東鴻大廈 8樓 ST-255室 2026-08-13 註冊處成交	--	$205 萬元	-
東鴻大廈 \| 東鴻大廈 5樓 ST-255室 2026-05-22 註冊處成交	--	$232 萬元	-
東鴻大廈 \| 東鴻大廈 7樓 ST-257室 2026-02-05 註冊處成交	--	$200 萬元	-
東鴻大廈 \| 東鴻大廈 8樓 ST-257室 2025-11-24 註冊處成交	--	$190 萬元	- 5%
東鴻大廈 \| 東鴻大廈 6樓 ST-259A室 2025-10-15 註冊處成交	建480呎	$203 萬元 @ $4,229	-
東鴻大廈 \| 東鴻大廈 5樓 ST-259A室 2024-06-18 註冊處成交	--	$290 萬元	+ 10.3%
東鴻大廈 \| 東鴻大廈 8樓 ST-255A室 2021-12-08 註冊處成交	--	$150 萬元	-
東鴻大廈 \| 東鴻大廈 7樓 ST-259室 2021-08-13 註冊處成交	--	$345 萬元	+ 360%
東鴻大廈 \| 東鴻大廈 4樓 ST-259A室 2021-08-05 註冊處成交	--	$400 萬元	+ 115.1%
東鴻大廈 \| 東鴻大廈 5樓 ST-257室 2021-07-27 註冊處成交	--	$348 萬元	-

載入中。。。

東鴻大廈大廈

收藏屋苑

60年單幢

東鴻大樓位於新填地街255,255A,257,259,259A及261號，提供29個單位。

物業座數:

1

入伙年份:

1966 年

單位數目:

30伙

小學校網:

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31校網(油尖旺區)

中學校網:

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油尖旺區(KL1)

新填地街2O1号C舖

售盤 2

租盤 2

九龍塘嘉林邊道5號C1地下舖

售盤 2

租盤 3

九龍油麻地上海街383號華興商業中心地下A2舖

售盤 81

碧街( 巴士站 )

2分鐘步行

長沙街( 巴士站 )

3分鐘步行

旺角登打士街 (n50)( 巴士站 )

3分鐘步行

	東鴻大廈	御金國峯	窩打老道8號	寶亨大廈	爵士花園	利源閣	帝庭園	廣發大廈	駿發花園	美邦大廈	寶寧大廈
樓齡	61 年	15 年	23 年	44 年	32 年	46 年	31 年	30 年	36 年	50 年	58 年
單位數目	30	781	576	288	304	76	375	84	896	26	440
平均呎價	--	$18,782 元	$18,267 元	$11,173 元	$14,670 元	$11,236 元	$17,448 元	$13,154 元	$12,217 元	$9,236 元	--
變動幅度	--	+3.58%	+11.84%	-11.09%	-14.85%	-6.25%	0.00%	+12.88%	+1.29%	+5.83%	--
成交量	1宗	7宗	3宗	3宗	2宗	1宗	--	2宗	8宗	1宗	3宗
有盈利比例	0%	71%	100%	67%	100%	100%	--	50%	75%	100%	33%
蝕讓比例	0%	29%	0%	33%	0%	0%	--	50%	0%	0%	33%
一年轉手率	16.7%	6.1%	4.5%	4.5%	3.9%	1.3%	2.4%	7.1%	3.7%	15.4%	3%
放盤叫價	$230 萬元 - $263 萬元	$563 萬元 - $3,000 萬元	$760 萬元 - $1,280 萬元	$398 萬元 - $465 萬元	$1,250 萬元 - $2,000 萬元	$318 萬元 - $350 萬元	$1,700 萬元 - $3,980 萬元	$358 萬元 - $368 萬元	$765 萬元 - $875 萬元	$330 萬元 - $360 萬元	$312 萬元 - $600 萬元
平均呎租	--	$49.0 元	--	--	$42.0 元	--	$46.0 元	--	$40.0 元	--	--
租務回報率	--	~ 3.1%	--	--	~ 3.4%	--	~ 3.1%	--	~ 4%	--	--
租務活躍率	--	7.2%	--	--	1%	--	1.6%	--	0.1%	--	--