| 寶亨大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,424 元
+16.12%
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.5%
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| 一年前呎價 |
$11,015 元
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| 放盤叫價 |
$399 萬元 - $488 萬元
20個 放盤
@11,145 - @13,297
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| 寶亨大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$13,000 元 - $13,800 元
16個 租盤
@35 - @38
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
寶亨大廈
|
A 座 11樓 A5室
2026-05-22 註冊處成交 |
建470呎 |
$326.7 萬元
@
$6,951
|
- |
|
寶亨大廈
|
B 座 20樓 B5室
2026-05-15 註冊處成交 1房 |
實358呎 |
$413 萬元
@
$11,536
|
- 10.2% |
|
寶亨大廈
|
B 座 11樓 B2室
2026-04-16 註冊處成交 |
實343呎 |
$388 萬元
@
$11,312
|
+ 94% |
|
寶亨大廈
|
A 座 6樓 A6室
2026-03-26 註冊處成交 |
建470呎 |
$375 萬元
@
$7,979
|
+ 1.9% |
|
寶亨大廈
|
A 座 7樓 A3室
2026-02-06 註冊處成交 |
建456呎 |
$400 萬元
@
$8,772
|
+ 38.9% |
|
寶亨大廈
|
B 座 2樓 B4室
2025-11-28 註冊處成交 |
-- |
$380 萬元
|
+ 130.3% |
|
寶亨大廈
|
A 座 3樓 A2室
2025-11-06 註冊處成交 2房 |
實343呎 |
$330 萬元
@
$9,621
|
- 29.8% |
|
寶亨大廈
|
B 座 12樓 B6室
2025-10-20 註冊處成交 1房 |
實358呎 |
$400 萬元
@
$11,173
|
- 4.8% |
|
寶亨大廈
|
A 座 3樓 A1室
2025-10-02 註冊處成交 2房 |
實367呎 |
$320 萬元
@
$8,719
|
- 8.6% |
|
寶亨大廈
|
A 座 10樓 A6室
2025-09-18 註冊處成交 |
建470呎 |
$360 萬元
@
$7,660
|
+ 20% |
| 寶亨大廈 | 御金國峯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 44 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 288 | 781 |
| 平均呎價 | $11,424 元 | $17,414 元 |
| 變動幅度 | +16.12% | +6.55% |
| 成交量 | 4宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 45% |
| 蝕讓比例 | 25% | 55% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $399 萬元 - $488 萬元 | $540 萬元 - $4,000 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $46.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | -- | 6.9% |
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