| 廣發大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,653 元
-0.66%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
6%
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| 一年前呎價 |
$12,975 元
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| 放盤叫價 |
$355 萬元 - $368 萬元
13個 放盤
@13,654 - @14,154
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| 廣發大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$13,000 元 - $14,000 元
4個 租盤
@50 - @54
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
廣發大廈
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廣發大廈 7樓 C室
2026-08-13 註冊處成交 1房 |
建335呎 |
$313 萬元
@
$9,343
|
+ 100.6% |
|
廣發大廈
|
廣發大廈 6樓 D室
2026-06-10 註冊處成交 2房 |
建368呎 |
$320 萬元
@
$8,696
|
+ 14.3% |
|
廣發大廈
|
廣發大廈 13樓 A室
2026-04-17 註冊處成交 2房 |
建368呎 |
$305 萬元
@
$8,288
|
+ 94.3% |
|
廣發大廈
|
廣發大廈 9樓 C室
2025-11-07 註冊處成交 1房 |
實236呎 |
$275 萬元
@
$11,653
|
- 23.6% |
|
廣發大廈
|
廣發大廈 21樓 B室
2025-10-10 註冊處成交 1房 |
建335呎 |
$300 萬元
@
$8,955
|
+ 107.6% |
|
廣發大廈
|
廣發大廈 16樓 D室
2025-04-03 註冊處成交 2房 |
實260呎 |
$305 萬元
@
$11,731
|
+ 38.6% |
|
廣發大廈
|
廣發大廈 6樓 D室
2024-11-18 註冊處成交 2房 |
建368呎 |
$280 萬元
@
$7,609
|
+ 113.7% |
|
廣發大廈
|
廣發大廈 16樓 B室
2024-04-29 註冊處成交 1房 |
實236呎 |
$310 萬元
@
$13,136
|
+ 64.9% |
|
廣發大廈
|
廣發大廈 8樓 A室
2024-04-16 註冊處成交 2房 |
實260呎 |
$340 萬元
@
$13,077
|
- 13% |
|
廣發大廈
|
廣發大廈 6樓 B室
2024-04-11 註冊處成交 1房 |
實236呎 |
$300 萬元
@
$12,712
|
+ 50% |
| 廣發大廈 | 御金國峯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 84 | 781 |
| 平均呎價 | $11,653 元 | $18,771 元 |
| 變動幅度 | -0.66% | +9.31% |
| 成交量 | 2宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 67% |
| 蝕讓比例 | 50% | 33% |
| 一年轉手率 | 6% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $355 萬元 - $368 萬元 | $580 萬元 - $5,000 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $49.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 7.2% |
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