| 金海大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,843 元
-4.34%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
8.6%
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| 一年前呎價 |
$15,023 元
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| 放盤叫價 |
$260 萬元 - $498 萬元
17個 放盤
@9,038 - @10,843
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| 金海大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金海大廈
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金海大廈 7樓 B室
2026-04-08 註冊處成交 |
-- |
$200 萬元
|
+ 284.6% |
|
金海大廈
|
金海大廈 8樓 E室
2026-03-06 註冊處成交 |
實249呎 |
$205 萬元
@
$8,233
|
- 30.5% |
|
金海大廈
|
金海大廈 3樓 D室
2026-02-26 註冊處成交 |
實238呎 |
$225 萬元
@
$9,454
|
- 14.7% |
|
金海大廈
|
金海大廈 9樓 C室
2026-02-24 註冊處成交 |
-- |
$220 萬元
|
- |
|
金海大廈
|
金海大廈 7樓 D室
2025-09-16 註冊處成交 |
實238呎 |
$220 萬元
@
$9,244
|
+ 57.1% |
|
金海大廈
|
金海大廈 17樓 B室
2025-08-27 註冊處成交 |
-- |
$195 萬元
|
+ 39.3% |
|
金海大廈
|
金海大廈 3樓 A室
2025-06-30 註冊處成交 |
實221呎 |
$200 萬元
@
$9,050
|
- 44.4% |
|
金海大廈
|
金海大廈 9樓 A室
2025-05-29 註冊處成交 |
-- |
$200 萬元
|
+ 300% |
|
金海大廈
|
金海大廈 7樓 A室
2024-07-15 註冊處成交 |
-- |
$240 萬元
|
+ 124.3% |
|
金海大廈
|
金海大廈 4樓 B室
2022-11-16 註冊處成交 |
實213呎 |
$320 萬元
@
$15,023
|
+ 57.6% |
| 金海大廈 | 御金國峯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 81 | 781 |
| 平均呎價 | $8,843 元 | $17,414 元 |
| 變動幅度 | -4.34% | +6.55% |
| 成交量 | 2宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 40% |
| 蝕讓比例 | 50% | 60% |
| 一年轉手率 | 8.6% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $260 萬元 - $498 萬元 | $550 萬元 - $4,000 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $46.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | -- | 6.8% |
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