| 東發大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2024-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,698 元
-26.21%
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| 成交量 |
7宗
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| 有盈利比例 |
29%
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| 蝕讓比例 |
14%
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
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| 一年前呎價 |
$10,432 元
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| 放盤叫價 |
$390 萬元 - $390 萬元
1個 放盤
@6,633 - @6,633
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| 東發大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-12-10, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$6,900 元 - $15,000 元
14個 租盤
@41 - @80
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
東發大廈
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B座 14樓 B1室
2026-03-30 註冊處成交 |
-- |
$316 萬元
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+ 5.3% |
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東發大廈
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D座 低層 4室
2026-03-19 市場成交 露台 |
實588呎 |
$371 萬元
@
$6,310
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- |
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東發大廈
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D座 2樓 D7室
2026-03-18 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
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- 13% |
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東發大廈
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C座 13樓 C1室
2026-03-05 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
|
+ 28.8% |
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東發大廈
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B座 7樓 B4室
2026-02-20 註冊處成交 |
-- |
$390 萬元
|
- 35% |
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東發大廈
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B座 3樓 B3室
2026-02-20 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
- 31% |
|
東發大廈
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B座 3樓 B8室
2026-02-03 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
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- |
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東發大廈
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A座 16樓 A5室
2026-01-28 註冊處成交 |
-- |
$389 萬元
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- |
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東發大廈
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A座 4樓 A2室
2026-01-08 註冊處成交 |
-- |
$200 萬元
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- 67.7% |
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東發大廈
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D座 3樓 D1室
2025-12-17 註冊處成交 |
-- |
$368 萬元
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- |
| 東發大廈 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 63 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 500 | 2,406 |
| 平均呎價 | $7,698 元 | $12,968 元 |
| 變動幅度 | -26.21% | +5.29% |
| 成交量 | 7宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 29% | 56% |
| 蝕讓比例 | 14% | 11% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 3% |
| 放盤叫價 | $390 萬元 - $390 萬元 | $765 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $40.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | -- | 1% |
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