| 晨星樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,471 元
+17.15%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
1.7%
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| 一年前呎價 |
$7,231 元
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| 放盤叫價 |
$438 萬元 - $438 萬元
1個 放盤
@9,605 - @9,605
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| 晨星樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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晨星樓
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晨星樓 9樓 A室
2025-11-07 註冊處成交 |
實484呎 |
$410 萬元
@
$8,471
|
- |
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晨星樓
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晨星樓 5樓 C室
2025-08-21 註冊處成交 |
-- |
$240 萬元
|
+ 141% |
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晨星樓
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晨星樓 12樓 G室
2025-02-06 註冊處成交 |
-- |
$290 萬元
|
- 3.3% |
|
晨星樓
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晨星樓 6樓 B室
2024-06-18 註冊處成交 |
-- |
$280 萬元
|
+ 461.1% |
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晨星樓
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晨星樓 2樓 A室
2024-04-08 註冊處成交 |
實484呎 |
$350 萬元
@
$7,231
|
- |
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晨星樓
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晨星樓 8樓 E室
2024-03-22 註冊處成交 |
-- |
$378 萬元
|
- |
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晨星樓
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晨星樓 4樓 F室
2024-01-19 註冊處成交 |
實358呎 |
$328 萬元
@
$9,162
|
+ 64% |
|
晨星樓
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晨星樓 6樓 G室
2023-12-20 註冊處成交 |
實358呎 |
$290 萬元
@
$8,101
|
- 27.5% |
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晨星樓
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晨星樓 12樓 G室
2023-10-27 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
|
- |
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晨星樓
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晨星樓 7樓 H室
2023-06-30 註冊處成交 |
-- |
$375 萬元
|
- |
| 晨星樓 | 凱滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 57 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 120 | 1,999 |
| 平均呎價 | $8,471 元 | $17,878 元 |
| 變動幅度 | +17.15% | +10.51% |
| 成交量 | -- | 33宗 |
| 有盈利比例 | -- | 36% |
| 蝕讓比例 | -- | 64% |
| 一年轉手率 | 1.7% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $438 萬元 - $438 萬元 | $718 萬元 - $1,880 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $45.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 19.3% |
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