| 春暉8號 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$27,237 元
-8.70%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$24,643 元
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| 放盤叫價 |
$4,620 萬元 - $5,000 萬元
2個 放盤
@29,961 - @32,425
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| 春暉8號 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-05-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$61.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.7% (4房+: 2.7%)
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$85,000 元 - $85,000 元
1個 租盤
@55 - @55
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
春暉8號
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春暉8號 17樓 B室
2026-07-15 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,542呎 |
$4,200 萬元
@
$27,237
|
+ 8.5% |
|
春暉8號
|
春暉8號 32樓 B室
2025-12-09 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,542呎 |
$4,500 萬元
@
$29,183
|
- 16.8% |
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春暉8號
|
春暉8號 36樓 A室
2025-11-24 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,542呎 |
$4,700 萬元
@
$30,480
|
- 16.6% |
|
春暉8號
|
春暉8號 高層 A室
2025-11-03 市場成交 4房 連車位 露台 工作平台 |
實1,542呎 |
$4,700 萬元
@
$30,480
|
- |
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春暉8號
|
春暉8號 20樓 A室
2025-09-30 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,542呎 |
$3,800 萬元
@
$24,643
|
- 9.1% |
|
春暉8號
|
春暉8號 22樓 B室
2025-01-27 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,542呎 |
$4,300 萬元
@
$27,886
|
- |
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春暉8號
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春暉8號 30樓 B室
2024-10-31 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,542呎 |
$4,600 萬元
@
$29,831
|
- 9.8% |
| 春暉8號 | 光明臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | -- | 33 年 |
| 單位數目 | 66 | 704 |
| 平均呎價 | $27,237 元 | $17,517 元 |
| 變動幅度 | -8.70% | +3.38% |
| 成交量 | -- | 6宗 |
| 有盈利比例 | -- | 83% |
| 蝕讓比例 | -- | 17% |
| 一年轉手率 | -- | 4.8% |
| 放盤叫價 | $4,620 萬元 - $5,000 萬元 | $980 萬元 - $1,698 萬元 |
| 平均呎租 | $61.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.7% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | -- | 3.7% |
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