| 明園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,755 元
+35.08%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
9.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,183 元
|
|
| 明園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$35,000 元 - $35,000 元
1個 租盤
@49 - @49
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
明園
|
明園 2樓 A室
2026-06-24 註冊處成交 連車位 |
實928呎 |
$1,265 萬元
@
$13,631
|
+ 15% |
|
明園
|
明園 6樓 A室
2026-05-15 註冊處成交 連車位 |
實928呎 |
$1,288 萬元
@
$13,879
|
- 6.7% |
|
明園
|
明園 10樓 A室
2025-06-19 註冊處成交 3房 連車位 |
實928呎 |
$945 萬元
@
$10,183
|
+ 54.2% |
|
明園
|
明園 高層 A室
2025-05-24 市場成交 連車位 |
實928呎 |
$945 萬元
@
$10,183
|
- |
|
明園
|
明園 10樓 B室
2025-02-05 註冊處成交 連車位 |
實714呎 |
$838 萬元
@
$11,737
|
+ 90% |
|
明園
|
明園 2樓 B室
2024-11-14 註冊處成交 連車位 |
實714呎 |
$860 萬元
@
$12,045
|
+ 17% |
|
明園
|
明園 11樓 B室
2021-03-22 註冊處成交 連車位 |
實1,365呎 |
$1,825 萬元
@
$13,370
|
+ 112.2% |
| 明園 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 22 | 1,429 |
| 平均呎價 | $13,755 元 | $19,944 元 |
| 變動幅度 | +35.08% | +4.56% |
| 成交量 | 2宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 10% |
| 蝕讓比例 | 50% | 71% |
| 一年轉手率 | 9.1% | 5.1% |
| 放盤叫價 | -- | $790 萬元 - $5,600 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $49.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 14.3% |
|
|
|
