| 昌樂大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2024-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,259 元
+12.42%
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
4.8%
|
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| 一年前呎價 |
$9,126 元
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| 放盤叫價 |
$420 萬元 - $470 萬元
2個 放盤
@9,812 - @10,396
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| 昌樂大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-07-21, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
昌樂大廈
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昌樂大廈 10樓 A室
2025-09-17 註冊處成交 |
建550呎 |
$420 萬元
@
$7,636
|
- |
|
昌樂大廈
|
昌樂大廈 2樓 B室
2025-08-26 註冊處成交 |
建550呎 |
$398 萬元
@
$7,236
|
+ 3.6% |
|
昌樂大廈
|
昌樂大廈 22樓 A室
2025-01-20 註冊處成交 |
建380呎 |
$300 萬元
@
$7,895
|
- 30.2% |
|
昌樂大廈
|
昌樂大廈 2樓 B室
2024-08-30 註冊處成交 |
建550呎 |
$384 萬元
@
$6,982
|
+ 169.5% |
|
昌樂大廈
|
昌樂大廈 14樓 A室
2024-04-26 註冊處成交 |
實463呎 |
$475 萬元
@
$10,259
|
- 8.7% |
|
昌樂大廈
|
昌樂大廈 6樓 A室
2024-04-16 註冊處成交 |
-- |
$456 萬元
|
+ 128% |
|
昌樂大廈
|
昌樂大廈 6樓 B室
2023-03-27 註冊處成交 |
實479呎 |
$400 萬元
@
$8,351
|
- 32.2% |
|
昌樂大廈
|
昌樂大廈 5樓 B室
2023-03-24 註冊處成交 |
實479呎 |
$420 萬元
@
$8,768
|
+ 425% |
|
昌樂大廈
|
昌樂大廈 14樓 B室
2023-03-15 註冊處成交 |
實463呎 |
$475 萬元
@
$10,259
|
+ 331.8% |
|
昌樂大廈
|
昌樂大廈 8樓 B室
2022-10-14 註冊處成交 |
實479呎 |
$480 萬元
@
$10,021
|
- |
| 昌樂大廈 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 51 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 42 | 2,406 |
| 平均呎價 | $10,259 元 | $18,079 元 |
| 變動幅度 | +12.42% | +2.37% |
| 成交量 | 2宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 76% |
| 蝕讓比例 | 50% | 24% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $420 萬元 - $470 萬元 | $680 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $46.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 16.3% |
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