| 新陞大樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2024-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,160 元
-10.40%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$14,687 元
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| 新陞大樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-07, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
3%
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| 租盤叫價 |
$19,500 元 - $19,500 元
1個 租盤
@45 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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新陞大樓
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新陞大樓 7樓 A室
2024-12-02 註冊處成交 |
實462呎 |
$608 萬元
@
$13,160
|
- |
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新陞大樓
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新陞大樓 16樓 C室
2023-03-09 註冊處成交 2房 |
實431呎 |
$633 萬元
@
$14,687
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- 9.6% |
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新陞大樓
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新陞大樓 19樓 B室
2022-06-01 註冊處成交 |
實462呎 |
$900 萬元
@
$19,481
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- |
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新陞大樓
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新陞大樓 4樓 B室
2021-12-01 註冊處成交 2房 |
實462呎 |
$805 萬元
@
$17,424
|
+ 101.3% |
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新陞大樓
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新陞大樓 2樓 B室
2021-06-21 註冊處成交 2房 |
實462呎 |
$820 萬元
@
$17,749
|
- |
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新陞大樓
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新陞大樓 1樓 B室
2021-06-09 註冊處成交 2房 |
實462呎 |
$1,130 萬元
@
$24,459
|
+ 617.5% |
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新陞大樓
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新陞大樓 12樓 B室
2021-03-23 註冊處成交 2房 |
實462呎 |
$830 萬元
@
$17,965
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- |
| 新陞大樓 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 51 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 66 | 464 |
| 平均呎價 | $13,160 元 | $15,663 元 |
| 變動幅度 | -10.40% | +1.44% |
| 成交量 | -- | 2宗 |
| 有盈利比例 | -- | 100% |
| 蝕讓比例 | -- | 0% |
| 一年轉手率 | -- | 1.5% |
| 放盤叫價 | -- | $850 萬元 - $1,550 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 3% | 2.2% |
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