| 文釆閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,121 元
+4.00%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
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| 一年前呎價 |
$15,936 元
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| 放盤叫價 |
$1,200 萬元 - $1,250 萬元
2個 放盤
@15,936 - @16,869
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| 文釆閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-22, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6%
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| 租務活躍率 |
2.1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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文釆閣
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文釆閣 10樓 B室
2025-10-23 註冊處成交 |
實753呎 |
$988 萬元
@
$13,121
|
+ 73.3% |
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文釆閣
|
文釆閣 4樓 B室
2025-06-27 註冊處成交 |
實753呎 |
$950 萬元
@
$12,616
|
- 4.5% |
|
文釆閣
|
文釆閣 12樓 B室
2024-04-12 註冊處成交 連車位 |
實753呎 |
$1,200 萬元
@
$15,936
|
- 4% |
|
文釆閣
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文釆閣 11樓 A室
2023-03-16 註冊處成交 連車位 |
實741呎 |
$1,360 萬元
@
$18,354
|
+ 54.9% |
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文釆閣
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文釆閣 12樓 C室
2022-01-31 註冊處成交 |
實753呎 |
$198 萬元
@
$2,629
|
- 50.5% |
| 文釆閣 | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 48 | 520 |
| 平均呎價 | $13,121 元 | $25,977 元 |
| 變動幅度 | +4.00% | -12.56% |
| 成交量 | -- | 10宗 |
| 有盈利比例 | -- | 10% |
| 蝕讓比例 | -- | 70% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 6% |
| 放盤叫價 | $1,200 萬元 - $1,250 萬元 | $2,080 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 2.5% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 17.7% |
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