| 慧景臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,422 元
-10.04%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$16,054 元
|
|
| 慧景臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.7% (3房: 3.4%)
|
|
| 租務活躍率 |
4.6%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
慧景臺
|
B座 3樓 2室
2026-04-02 註冊處成交 連車位 |
實817呎 |
$1,260 萬元
@
$15,422
|
- |
|
慧景臺
|
慧景臺 B座 低層 2室
2026-03-20 市場成交 |
實817呎 |
$1,260 萬元
@
$15,422
|
- |
|
慧景臺
|
A座 15樓 4室
2026-03-09 註冊處成交 3房 連車位 |
實735呎 |
$1,260 萬元
@
$17,143
|
+ 94.1% |
|
慧景臺
|
慧景臺 A座 中層 4室
2026-02-26 市場成交 |
實735呎 |
$1,260 萬元
@
$17,143
|
- |
|
慧景臺
|
A座 10樓 2室
2025-12-05 註冊處成交 3房 連車位 |
實800呎 |
$1,200 萬元
@
$15,000
|
+ 207.7% |
|
慧景臺
|
A座 17樓 4室
2025-12-05 註冊處成交 3房 連車位 |
實735呎 |
$1,270 萬元
@
$17,279
|
+ 98.4% |
|
慧景臺
|
慧景臺 A座 低層 2室
2025-11-28 市場成交 |
實800呎 |
$1,200 萬元
@
$15,000
|
- |
|
慧景臺
|
A座 20樓 2室
2025-10-24 註冊處成交 連車位 |
實800呎 |
$1,220 萬元
@
$15,250
|
+ 48.8% |
|
慧景臺
|
慧景臺 A座 中層 2室
2025-10-21 市場成交 |
實800呎 |
$1,220 萬元
@
$15,250
|
- |
|
慧景臺
|
A座 16樓 2室
2025-10-20 註冊處成交 3房 連車位 |
實800呎 |
$1,220 萬元
@
$15,250
|
+ 106.1% |
| 慧景臺 | 蔚晴軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 240 | 174 |
| 平均呎價 | $15,422 元 | $19,438 元 |
| 變動幅度 | -10.04% | +6.72% |
| 成交量 | 2宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 50% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 6.9% |
| 放盤叫價 | -- | $698 萬元 - $1,100 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | -- |
| 租務活躍率 | 4.6% | -- |
|
|
|
