| 曉峰閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$24,091 元
+16.10%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
2.2%
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| 一年前呎價 |
$21,728 元
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| 曉峰閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$55.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 2.8% (2房: 2.7%, 3房: 2.8%)
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| 租務活躍率 |
4.8%
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| 租盤叫價 |
$35,000 元 - $36,000 元
3個 租盤
@55 - @56
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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曉峰閣
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曉峰閣 2座 低層 A室
2026-06-01 市場成交 2房 |
實657呎 |
$1,700 萬元
@
$25,875
|
- |
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曉峰閣
|
3座 低層 D室
2026-05-04 市場成交 2房 |
實646呎 |
$1,485 萬元
@
$22,988
|
- |
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曉峰閣
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2座 22樓 C室
2026-04-23 註冊處成交 2房 連車位 |
實771呎 |
$2,168 萬元
@
$28,119
|
+ 22.5% |
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曉峰閣
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曉峰閣 2座 中層 C室
2026-03-30 市場成交 2房 |
實771呎 |
$2,168 萬元
@
$28,119
|
- |
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曉峰閣
|
1座 14樓 D室
2026-03-17 註冊處成交 |
實1,104呎 |
$1,950 萬元
@
$17,663
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- 25.8% |
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曉峰閣
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2座 29樓 B室
2026-02-27 註冊處成交 2房 |
實652呎 |
$1,280 萬元
@
$19,632
|
+ 93.9% |
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曉峰閣
|
4座 31樓 D室
2026-02-11 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,190呎 |
$3,500 萬元
@
$29,412
|
- 5.4% |
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曉峰閣
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曉峰閣 2座 高層 B室
2026-02-10 市場成交 2房 |
實652呎 |
$1,280 萬元
@
$19,632
|
- |
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曉峰閣
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曉峰閣 1座 高層 D室
2026-02-10 市場成交 3房 |
實1,190呎 |
$2,800 萬元
@
$23,529
|
- |
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曉峰閣
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曉峰閣 4座 高層 D室
2026-01-29 市場成交 3房 |
實1,190呎 |
$3,500 萬元
@
$29,412
|
- |
| 曉峰閣 | Caine Hill | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 544 | 187 |
| 平均呎價 | $24,091 元 | $25,957 元 |
| 變動幅度 | +16.10% | +2.25% |
| 成交量 | 2宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 0% |
| 蝕讓比例 | 50% | 100% |
| 一年轉手率 | 2.2% | -- |
| 放盤叫價 | -- | $520 萬元 - $780 萬元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | $76.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 4.8% | 21.9% |
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