| 帝景園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$39,089 元
+12.49%
|
|
| 成交量 |
14宗
|
|
| 有盈利比例 |
43%
|
|
| 蝕讓比例 |
7%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
13%
|
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| 一年前呎價 |
$36,758 元
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| 放盤叫價 |
$6,688 萬元 - $6,688 萬元
1個 放盤
@37,032 - @37,032
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| 帝景園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$75.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 2.3% (3房: 2%)
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| 租務活躍率 |
5.9%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
帝景園
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帝景園 1座 低層 B室
2026-04-22 市場成交 |
實1,806呎 |
$6,498 萬元
@
$35,980
|
- |
|
帝景園
|
帝景園 2座 高層 B室
2026-03-31 市場成交 |
實1,794呎 |
$1.05 億元
@
$58,528
|
- |
|
帝景園
|
2座 31樓 B室
2026-03-13 註冊處成交 連車位 |
實1,806呎 |
$1.08 億元
@
$59,801
|
+ 23.6% |
|
帝景園
|
5座 18樓 A室
2026-03-10 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,513呎 |
$5,200 萬元
@
$34,369
|
+ 173.7% |
|
帝景園
|
1座 14樓 B室
2026-03-05 註冊處成交 |
實1,794呎 |
$4,332 萬元
@
$24,147
|
- |
|
帝景園
|
2座 19樓 B室
2026-02-25 註冊處成交 連車位 |
實1,794呎 |
$8,500 萬元
@
$47,380
|
- |
|
帝景園
|
2座 16樓 B室
2026-02-16 註冊處成交 連車位 |
實1,794呎 |
$7,850 萬元
@
$43,757
|
- 2.4% |
|
帝景園
|
2座 27樓 A室
2026-02-13 註冊處成交 連車位 |
實2,153呎 |
$1.23 億元
@
$56,897
|
+ 18.2% |
|
帝景園
|
3座 35樓 A室
2026-02-13 註冊處成交 連車位 |
實1,530呎 |
$6,950 萬元
@
$45,425
|
+ 3.3% |
|
帝景園
|
3座 35樓 B室
2026-02-12 註冊處成交 連車位 |
實1,522呎 |
$6,850 萬元
@
$45,007
|
+ 2.2% |
| 帝景園 | 蔚晴軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 422 | 174 |
| 平均呎價 | $39,089 元 | $19,401 元 |
| 變動幅度 | +12.49% | +2.53% |
| 成交量 | 14宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 43% | 57% |
| 蝕讓比例 | 7% | 43% |
| 一年轉手率 | 13% | 7.5% |
| 放盤叫價 | $6,688 萬元 - $6,688 萬元 | $698 萬元 - $1,100 萬元 |
| 平均呎租 | $75.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 2.3% | -- |
| 租務活躍率 | 5.9% | -- |
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