| 帝景園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$45,070 元
+4.62%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
8.1%
|
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| 一年前呎價 |
$34,006 元
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| 放盤叫價 |
$8,680 萬元 - $1 億元
4個 放盤
@40,316 - @55,741
|
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| 帝景園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$74.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
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|
| 租務回報率 |
~ 2% (3房: 1.8%)
|
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| 租務活躍率 |
4.3%
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| 租盤叫價 |
$98,000 元 - $158,000 元
3個 租盤
@64 - @88
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
帝景園
|
1座 2樓 A室
2026-10-28 註冊處成交 3房 連車位 |
實2,153呎 |
$8,080 萬元
@
$37,529
|
+ 6.1% |
|
帝景園
|
帝景園 2座 中層 B室
2026-10-21 市場成交 |
實1,794呎 |
$9,300 萬元
@
$51,839
|
- |
|
帝景園
|
5座 4樓 A室
2026-10-09 註冊處成交 連車位 |
實1,522呎 |
$4,950 萬元
@
$32,523
|
- |
|
帝景園
|
1座 38樓 B室
2026-07-08 註冊處成交 3房 |
實1,806呎 |
$7,630 萬元
@
$42,248
|
+ 163.1% |
|
帝景園
|
5座 37樓 A室
2026-06-30 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,513呎 |
$6,800 萬元
@
$44,944
|
+ 120.1% |
|
帝景園
|
1座 6樓 B室
2026-06-10 註冊處成交 |
實1,806呎 |
$7,088 萬元
@
$39,247
|
- |
|
帝景園
|
帝景園 1座 低層 B室
2026-06-02 市場成交 |
實1,806呎 |
$7,088 萬元
@
$39,247
|
- |
|
帝景園
|
1座 高層 B室
2026-05-29 市場成交 3房 露台 |
實1,806呎 |
$7,630 萬元
@
$42,248
|
- |
|
帝景園
|
1座 11樓 B室
2026-05-08 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,806呎 |
$6,498 萬元
@
$35,980
|
+ 7.6% |
|
帝景園
|
帝景園 1座 低層 B室
2026-04-22 市場成交 |
實1,806呎 |
$6,498 萬元
@
$35,980
|
- |
| 帝景園 | 寶雲山莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 29 年 |
| 單位數目 | 422 | 120 |
| 平均呎價 | $45,070 元 | $24,332 元 |
| 變動幅度 | +4.62% | +11.22% |
| 成交量 | 2宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 8.1% | 2.5% |
| 放盤叫價 | $8,680 萬元 - $1 億元 | $2,280 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $74.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 2% | -- |
| 租務活躍率 | 4.3% | -- |
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