| 愛都大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$27,710 元
-3.47%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$39,127 元
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| 放盤叫價 |
$2.68 億元 - $2.68 億元
1個 放盤
@46,399 - @46,399
|
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| 愛都大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-07-07, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 1.8% (4房+: 1.8%)
|
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| 租務活躍率 |
0.4%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
愛都大廈
|
3座 7樓 E室
2026-09-16 註冊處成交 3房 |
實2,888呎 |
$7,000 萬元
@
$24,238
|
+ 250% |
|
愛都大廈
|
3座 32樓 E室
2026-09-11 註冊處成交 3房 |
實2,888呎 |
$9,880 萬元
@
$34,211
|
+ 7.4% |
|
愛都大廈
|
愛都大廈 3座 高層 E室
2026-09-02 市場成交 |
實2,888呎 |
$9,880 萬元
@
$34,211
|
- |
|
愛都大廈
|
1座 14樓 B室
2026-08-07 註冊處成交 4房 |
實2,888呎 |
$7,128 萬元
@
$24,681
|
+ 448.3% |
|
愛都大廈
|
1座 25樓 A室
2026-03-11 註冊處成交 |
實2,888呎 |
$7,300 萬元
@
$25,277
|
- |
|
愛都大廈
|
愛都大廈 1座 中層 A室
2026-02-09 市場成交 |
實2,888呎 |
$7,300 萬元
@
$25,277
|
- |
|
愛都大廈
|
3座 33樓 F室
2026-01-26 註冊處成交 |
實2,888呎 |
$9,280 萬元
@
$32,133
|
+ 181.4% |
|
愛都大廈
|
3座 40樓 E室
2025-12-29 註冊處成交 3房 |
實2,888呎 |
$1.13 億元
@
$39,127
|
- |
|
愛都大廈
|
2座 30樓 C室
2025-12-11 註冊處成交 |
建3,347呎 |
$8,620 萬元
@
$25,754
|
- |
|
愛都大廈
|
愛都大廈 2座 中層 C室
2025-12-01 市場成交 |
實2,888呎 |
$8,620 萬元
@
$29,848
|
- |
| 愛都大廈 | 帝景園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 44 年 | 35 年 |
| 單位數目 | 246 | 422 |
| 平均呎價 | $27,710 元 | $45,070 元 |
| 變動幅度 | -3.47% | +4.62% |
| 成交量 | 3宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 8.1% |
| 放盤叫價 | $2.68 億元 - $2.68 億元 | $8,680 萬元 - $1 億元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $74.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 1.8% | ~ 2% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 4.3% |
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