| 愛都大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$28,705 元
-26.64%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2%
|
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| 一年前呎價 |
$27,008 元
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| 放盤叫價 |
$2.3 億元 - $2.3 億元
1個 放盤
@39,820 - @39,820
|
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| 愛都大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
5宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 1.8% (3房: 1.9%, 4房+: 2%)
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| 租務活躍率 |
2.8%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
愛都大廈
|
1座 25樓 A室
2026-03-11 註冊處成交 |
實2,888呎 |
$7,300 萬元
@
$25,277
|
- |
|
愛都大廈
|
愛都大廈 1座 中層 A室
2026-02-09 市場成交 |
實2,888呎 |
$7,300 萬元
@
$25,277
|
- |
|
愛都大廈
|
3座 33樓 F室
2026-01-26 註冊處成交 |
實2,888呎 |
$9,280 萬元
@
$32,133
|
+ 181.4% |
|
愛都大廈
|
3座 40樓 E室
2025-12-29 註冊處成交 3房 |
實2,888呎 |
$1.13 億元
@
$39,127
|
- - |
|
愛都大廈
|
2座 30樓 C室
2025-12-11 註冊處成交 |
建3,347呎 |
$8,620 萬元
@
$25,754
|
- |
|
愛都大廈
|
愛都大廈 2座 中層 C室
2025-12-01 市場成交 |
實2,888呎 |
$8,620 萬元
@
$29,848
|
- |
|
愛都大廈
|
3座 40樓 E室
2025-08-25 註冊處成交 3房 |
實2,888呎 |
$1.13 億元
@
$39,127
|
+ 123.8% |
|
愛都大廈
|
1座 31樓 A室
2025-04-15 註冊處成交 連車位 |
實2,888呎 |
$8,000 萬元
@
$27,701
|
- |
|
愛都大廈
|
1座 31樓 B室
2024-12-27 註冊處成交 連車位 |
實2,888呎 |
$7,800 萬元
@
$27,008
|
- |
|
愛都大廈
|
愛都大廈 1座 中層 A室
2023-11-28 市場成交 |
實2,888呎 |
$9,000 萬元
@
$31,163
|
- |
| 愛都大廈 | 蔚晴軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 44 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 246 | 174 |
| 平均呎價 | $28,705 元 | $19,438 元 |
| 變動幅度 | -26.64% | +6.72% |
| 成交量 | 2宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 50% |
| 一年轉手率 | 2% | 6.9% |
| 放盤叫價 | $2.3 億元 - $2.3 億元 | $698 萬元 - $1,100 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 1.8% | -- |
| 租務活躍率 | 2.8% | -- |
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