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Caine Hill 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$25,385 元 -5.06%
成交量	3宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	67%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$27,560 元
放盤叫價	$750 萬元 - $916 萬元 4個放盤 @27,076 - @38,167

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Caine Hill 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$78.0 元
成交量	6宗
租務回報率	~ 3.7% (1房: 3.7%)
租務活躍率	20.3%
租盤叫價	$20,000 元 - $23,500 元 5個租盤 @72 - @123

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Caine Hill \| Caine Hill 7樓 E室 2026-04-24 註冊處成交 1房	實277呎	$706 萬元 @ $25,487	- 8.9%
Caine Hill \| Caine Hill 低層 E室 2026-04-13 市場成交 1房	實278呎	$706 萬元 @ $25,396	-
Caine Hill \| Caine Hill 5樓 G室 2026-03-09 註冊處成交	實196呎	$500 萬元 @ $25,510	- 11.5%
Caine Hill \| Caine Hill 低層 G室 2026-02-08 市場成交露台工作平台	實196呎	$500 萬元 @ $25,510	-
Caine Hill \| Caine Hill 25樓 A室 2026-02-05 註冊處成交 1房	實289呎	$730 萬元 @ $25,260	- 21.2%
Caine Hill \| Caine Hill 18樓 F室 2025-10-17 註冊處成交	實190呎	$508 萬元 @ $26,737	- 14.8%
Caine Hill \| Caine Hill 中層 F室 2025-10-09 市場成交	實191呎	$508 萬元 @ $26,597	-
Caine Hill \| Caine Hill 22樓 B室 2025-09-10 註冊處成交 1房	實278呎	$660 萬元 @ $23,741	- 26.6%
Caine Hill \| Caine Hill 23樓 G室 2025-07-29 註冊處成交	實196呎	$543.8 萬元 @ $27,746	- -
Caine Hill \| Caine Hill 30樓 G室 2025-07-17 註冊處成交	實196呎	$575.5 萬元 @ $29,364	-

載入中。。。

$750萬 - $916萬

$20,000 - $22,000/月

Caine Hill 30樓

Caine Hill 29樓

Caine Hill 5-28樓

Caine Hill 3樓

Caine Hill 大廈: Caine Hill 由恒基發展，位於上環堅道73號，提供187伙，戶型由開放式至2房。

Caine Hill 設施: 香港真光幼稚園, 位於項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊

Caine Hill 設施: 嘉諾撒聖心學校 ,位於堅道, 距離項目約 200米

Caine Hill 周邊環境: 堅道一帶有較多單幢式大廈, 項目位於綠色箭嘴部分

Caine Hill 交通: 項目 (綠色箭嘴部分) 外設有新巴巴士站 (13,23,23B), 城巴(12,12M,40,40M,103)

Caine Hill 交通: 項目外設有新巴巴士站 (13,23,23B), 城巴(12,12M,40,40M,103)

收藏屋苑

恒基半新盤單幢

Caine Hill由恒基發展，位於上環堅道73號，提供187伙，實用面積由169至446平方呎，間隔為開放式、1房及2房。

物業座數:

1座

入伙年份:

2023 年

發展商:

恒基

管理公司:

尊家管業有限公司

單位數目:

187伙

小學校網:

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11校網(中西區)

中學校網:

相關樓盤

中西區(HK1)

九龍新蒲崗越秀廣場1樓121號舖

售盤 82

租盤 201

香港德輔道西363號地下15A舖

售盤 24

租盤 17

香港西環第二街58-66號宜順大廈地下2號舖

售盤 155

孫中山紀念館, 堅道( 巴士站 )

1分鐘步行

孫中山紀念館( 巴士站 )

1分鐘步行

活倫台, 衛城道( 巴士站 )

2分鐘步行

	Caine Hill	蔚晴軒	堅麗閣	地利根德閣	嘉慧園	富萊閣	帝景園	蔚皇居	愛都大廈	倚雲閣	滿峰台
樓齡	3 年	27 年	38 年	45 年	56 年	33 年	35 年	29 年	44 年	49 年	58 年
單位數目	187	174	62	346	120	48	422	84	246	48	122
平均呎價	$25,385 元	$19,401 元	$30,727 元	$28,828 元	$35,022 元	--	$39,089 元	$27,979 元	$28,705 元	$17,836 元	$16,948 元
變動幅度	-5.06%	+2.53%	+137.15%	0.00%	-4.46%	--	+12.49%	+2.26%	-26.64%	-22.17%	0.00%
成交量	3宗	7宗	1宗	1宗	1宗	2宗	14宗	1宗	1宗	--	1宗
有盈利比例	0%	57%	100%	100%	100%	100%	43%	100%	0%	--	100%
蝕讓比例	67%	43%	0%	0%	0%	0%	7%	0%	0%	--	0%
一年轉手率	--	7.5%	--	2.6%	3.3%	4.2%	13%	8.3%	2%	--	2.5%
放盤叫價	$750 萬元 - $916 萬元	$698 萬元 - $1,100 萬元	$9,800 萬元 - $1.1 億元	$5,300 萬元 - $7,490 萬元	$1.08 億元 - $2 億元	$600 萬元 - $600 萬元	$6,688 萬元 - $6,688 萬元	$7,900 萬元 - $7,900 萬元	$2.3 億元 - $2.3 億元	$2,980 萬元 - $2,980 萬元	$2,400 萬元 - $2,400 萬元
平均呎租	$78.0 元	--	$44.0 元	$55.0 元	--	$56.0 元	$75.0 元	$64.0 元	$46.0 元	--	--
租務回報率	~ 3.7%	--	~ 1.7%	~ 2.3%	--	--	~ 2.3%	~ 2.7%	~ 1.9%	--	--
租務活躍率	20.3%	--	1.6%	1.2%	--	6.3%	5.9%	4.8%	2.8%	2.1%	--

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