| 怡興閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,259 元
+3.73%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$14,085 元
|
|
| 放盤叫價 |
$350 萬元 - $760 萬元
3個 放盤
@12,179 - @12,324
|
|
| 怡興閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-10-13, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$12,800 元 - $12,800 元
1個 租盤
@45 - @45
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
怡興閣
|
怡興閣 10樓 D室
2025-12-19 註冊處成交 2房 |
實284呎 |
$330 萬元
@
$11,620
|
+ 10% |
|
怡興閣
|
怡興閣 13樓 A室
2025-11-12 註冊處成交 3房 |
實624呎 |
$680 萬元
@
$10,897
|
+ 13.3% |
|
怡興閣
|
怡興閣 高層 A室
2025-10-20 市場成交 3房 |
實624呎 |
$680 萬元
@
$10,897
|
- |
|
怡興閣
|
怡興閣 4樓 C室
2025-05-12 註冊處成交 |
實316呎 |
$343 萬元
@
$10,854
|
+ 38.9% |
|
怡興閣
|
怡興閣 4樓 D室
2024-08-09 註冊處成交 |
實284呎 |
$400 萬元
@
$14,085
|
+ 22.1% |
|
怡興閣
|
怡興閣 11樓 D室
2024-04-19 註冊處成交 2房 |
實284呎 |
$300 萬元
@
$10,563
|
+ 45.6% |
|
怡興閣
|
怡興閣 7樓 A室
2023-10-17 註冊處成交 3房 |
實624呎 |
$680 萬元
@
$10,897
|
+ 100% |
|
怡興閣
|
怡興閣 3樓 C室
2023-02-27 註冊處成交 |
實316呎 |
$370 萬元
@
$11,709
|
+ 39.6% |
|
怡興閣
|
怡興閣 14樓 D室
2021-08-05 註冊處成交 2房 |
實284呎 |
$473 萬元
@
$16,655
|
+ 68.9% |
|
怡興閣
|
怡興閣 8樓 A室
2021-03-25 註冊處成交 3房 |
實624呎 |
$698 萬元
@
$11,186
|
+ 16.3% |
| 怡興閣 | 文苑樓 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 63 年 |
| 單位數目 | 64 | 432 |
| 平均呎價 | $11,259 元 | $7,434 元 |
| 變動幅度 | +3.73% | +10.67% |
| 成交量 | 2宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 40% |
| 蝕讓比例 | 0% | 20% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 5.1% |
| 放盤叫價 | $350 萬元 - $760 萬元 | $400 萬元 - $780 萬元 |
| 平均呎租 | -- | -- |
| 租務回報率 | -- | -- |
| 租務活躍率 | -- | -- |
|
|
|
