| 康景花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,585 元
+0.25%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,870 元
|
|
| 放盤叫價 |
$568 萬元 - $1,500 萬元
24個 放盤
@11,857 - @14,562
|
|
| 康景花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 4.1%, 3房: 3.7%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.3%
|
|
| 租盤叫價 |
$19,000 元 - $33,000 元
6個 租盤
@38 - @45
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康景花園
|
A座 12樓 5室
2026-10-12 註冊處成交 2房 |
實703呎 |
$850 萬元
@
$12,091
|
+ 6.3% |
|
康景花園
|
E座 19樓 3室
2026-09-16 註冊處成交 3房 |
實541呎 |
$640 萬元
@
$11,830
|
+ 103.5% |
|
康景花園
|
C座 34樓 2室
2026-08-19 註冊處成交 4房 |
實913呎 |
$1,290 萬元
@
$14,129
|
+ 136.8% |
|
康景花園
|
E座 2樓 6室
2026-08-11 註冊處成交 3房 |
實581呎 |
$170 萬元
@
$2,926
|
- |
|
康景花園
|
B座 5樓 3室
2026-07-20 註冊處成交 3房 |
實699呎 |
$736 萬元
@
$10,529
|
- |
|
康景花園
|
E座 11樓 5室
2026-07-10 註冊處成交 3房 |
實561呎 |
$618 萬元
@
$11,016
|
- |
|
康景花園
|
A座 4樓 1室
2026-06-24 註冊處成交 3房 |
實872呎 |
$920 萬元
@
$10,550
|
+ 166.7% |
|
康景花園
|
B座 13樓 5室
2026-06-23 註冊處成交 3房 |
實821呎 |
$960 萬元
@
$11,693
|
- 1% |
|
康景花園
|
C座 高層 2室
2026-06-20 市場成交 4房 複式 天台 |
實913呎 |
$1,290 萬元
@
$14,129
|
- |
|
康景花園
|
D座 12樓 6室
2026-06-11 註冊處成交 2房 |
實443呎 |
$560 萬元
@
$12,641
|
- 6.7% |
| 康景花園 | 康怡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 990 | 6,648 |
| 平均呎價 | $11,585 元 | $14,758 元 |
| 變動幅度 | +0.25% | +1.75% |
| 成交量 | 4宗 | 39宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 62% |
| 蝕讓比例 | 25% | 21% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $568 萬元 - $1,500 萬元 | $580 萬元 - $1,450 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 2.2% |
|
|
|
28Hse App 已有 Tablet 版！大螢幕睇樓盤、地圖搵樓更清晰方便。
