| 富多來新村 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,940 元
+17.42%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
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|
| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.9%
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| 一年前呎價 |
$10,522 元
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| 放盤叫價 |
$285 萬元 - $370 萬元
14個 放盤
@10,105 - @13,806
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| 富多來新村 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 5% (2房: 5%)
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| 租務活躍率 |
0.1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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富多來新村
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1期 C 座 (富殿樓) 7樓 A室
2026-10-23 註冊處成交 3房 |
建415呎 |
$365 萬元
@
$8,795
|
- 25.1% |
|
富多來新村
|
2期 3座 (富皇樓) 12樓 C室
2026-10-14 註冊處成交 2房 |
實268呎 |
$320 萬元
@
$11,940
|
+ 2.2% |
|
富多來新村
|
1期 A 座 (富金樓) 14樓 D室
2026-08-14 註冊處成交 |
實353呎 |
$360 萬元
@
$10,198
|
+ 12.5% |
|
富多來新村
|
2期 2座 (富堂樓) 13樓 F室
2026-08-04 註冊處成交 3房 |
建334呎 |
$300 萬元
@
$8,982
|
+ 233.3% |
|
富多來新村
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2期 1座 (富麗樓) 3樓 H室
2026-07-10 註冊處成交 3房 |
實285呎 |
$289 萬元
@
$10,140
|
+ 13.8% |
|
富多來新村
|
2期 4座 (富新樓) 10樓 E室
2026-06-22 註冊處成交 3房 |
建342呎 |
$250 萬元
@
$7,310
|
- |
|
富多來新村
|
2期 4座 (富新樓) 5樓 C室
2026-06-11 註冊處成交 3房 |
建334呎 |
$280 萬元
@
$8,383
|
- 6.7% |
|
富多來新村
|
2期 3座 (富皇樓) 5樓 H室
2026-06-03 註冊處成交 3房 |
實285呎 |
$355 萬元
@
$12,456
|
+ 26.8% |
|
富多來新村
|
1期 C 座 (富殿樓) 2樓 C室
2026-05-15 註冊處成交 3房 |
實353呎 |
$318 萬元
@
$9,008
|
- 0.6% |
|
富多來新村
|
1期 C 座 (富殿樓) 10樓 F室
2026-05-04 註冊處成交 3房 |
建415呎 |
$188 萬元
@
$4,530
|
- |
| 富多來新村 | 港灣豪庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 700 | 3,520 |
| 平均呎價 | $11,940 元 | $17,166 元 |
| 變動幅度 | +17.42% | +2.19% |
| 成交量 | 4宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 68% |
| 蝕讓比例 | 25% | 32% |
| 一年轉手率 | 3.9% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $285 萬元 - $370 萬元 | $528 萬元 - $988 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 0.1% | 6.1% |
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