寶峰樓價走勢2026年11月 | 呎價$49,353 | 平面圖及免佣業主盤

High Peak

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寶峰最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$46,235 元 -4.02%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$45,000 元
放盤叫價	$2.5 億元 - $2.5 億元 1個放盤 @60,343 - @60,343

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

寶峰最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
寶峰 \| 寶峰 9樓 A室 2026-09-21 註冊處成交 5房連車位	實6,799呎	$3.99 億元 @ $58,685	-
寶峰 \| 寶峰 2樓 B室 2026-08-19 註冊處成交 4房連車位	實3,773呎	$1.51 億元 @ $40,021	-
寶峰 \| 寶峰 1樓 B室 2026-07-14 註冊處成交 4房連車位	實3,775呎	$1.51 億元 @ $40,000	-
寶峰 \| 寶峰 1樓 A室 2026-06-23 註冊處成交 3房連車位	實4,143呎	$1.8 億元 @ $43,447	-
寶峰 \| 寶峰 3樓 B室 2026-06-11 註冊處成交 4房連車位	實3,773呎	$1.65 億元 @ $43,732	-
寶峰 \| 寶峰 10樓 A室 2026-04-28 註冊處成交 5房連車位	實6,701呎	$4.2 億元 @ $62,677	- 39.6%
寶峰 \| 寶峰 5樓 B室 2026-04-01 註冊處成交 4房連車位	實3,773呎	$1.62 億元 @ $42,827	-
寶峰 \| 寶峰 6樓 B室 2026-01-26 註冊處成交 4房連車位	實3,773呎	$1.63 億元 @ $43,104	-
寶峰 \| 寶峰 2樓 A室 2026-01-23 註冊處成交 3房連車位	實4,143呎	$1.7 億元 @ $41,033	-
寶峰 \| 寶峰 5樓 A室 2025-11-21 註冊處成交 3房連車位	實4,143呎	$1.9 億元 @ $45,860	-

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物業布局圖

寶峰 10樓

寶峰 1樓

寶峰 2-6樓

寶峰 5樓

寶峰 7樓

寶峰 8樓

寶峰 9樓

寶峰地下

寶峰 10樓

停車位平面圖

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10:37 西半山寶峰｜6,700呎大平層｜天台連無邊際泳池 2025-05-18

物業布局圖平面圖

寶峰由泛海發展，位於西半山寶珊道23號，設有1座，提供16伙，3,773至7,263平方呎，間隔為3房至5房。

寶峰大廈: High Peak 寶峰由泛海發展，位於西半山寶珊道23號，設有1座，提供16伙，3,773至7,263平方呎，間隔為3房至5房。

寶峰大廈: 項目觀外

寶峰大廈: 從寶珊道觀看項目

寶峰大廈: 項目入口位置

寶峰大廈: 項目頂層部分

寶峰設施: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的寶珊道

寶峰周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 對面的尚璟 (圖片右方)

寶峰周邊環境: 項目對面的尚璟 (圖片左方)

寶峰周邊環境: 寶珊道有另一個正在施工中的建築地盤

寶峰周邊環境: 寶城大廈, 距離項目約 200 米

寶峰周邊環境: 寶城大廈, 距離項目 (綠色箭嘴部分) 約 200 米

寶峰周邊環境: 香港大學, 距離項目約 1 公里

寶峰周邊環境: 贊育醫院, 距離項目約 1 公里

寶峰周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的寶珊道

寶峰商場: 山頂廣場設有較多食肆商舖, 距離項目約 2 公里

寶峰交通: 寶珊道設有專線小巴站, 距離項目 (綠色箭嘴部分) 約 350 米

寶峰交通: 寶珊道設有專線小巴站, 距離項目約 350 米

寶峰交通: 山頂廣場設有專線小巴站站, 巴士站, 的士站

寶峰交通: 西營盤港鐵站, 距離項目約 1 公里

寶峰由泛海發展，位於西半山寶珊道23號，設有1座，提供16伙，3,773至7,263平方呎，間隔為3房至5房。

寶峰大廈: High Peak 寶峰由泛海發展，位於西半山寶珊道23號，設有1座，提供16伙，3,773至7,263…

收藏屋苑

泛海單幢

寶峰由泛海發展，位於西半山寶珊道23號，設有1座，提供16伙，3,773至7,263平方呎，間隔為3房至5房。

物業座數:

1座

發展商:

泛海

管理公司:

第一太平戴維斯物業管理有限公司

單位數目:

16伙

小學校網:

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11校網(中西區)

中學校網:

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中西區(HK1)

車位:

住宅停車位：16

香港西環第二街58-66號宜順大廈地下2號舖

售盤 83

嘉賢大廈, 旭龢道( 巴士站 )

2分鐘步行

威都閣, 屋蘭士街( 巴士站 )

3分鐘步行

聖士提反女子中學, 列堤頓道( 巴士站 )

4分鐘步行

	寶峰	雍景臺	豫苑	殷樺花園	承德山莊	高雲臺	輝煌臺	瀚然	慧豪閣	應彪大廈	蔚晴軒
樓齡	--	32 年	37 年	32 年	35 年	33 年	31 年	11 年	33 年	31 年	27 年
單位數目	--	651	464	352	248	328	198	127	348	132	174
平均呎價	$46,235 元	$20,490 元	$17,432 元	$18,638 元	$18,004 元	$17,187 元	$17,516 元	$30,545 元	$21,784 元	$22,760 元	$20,358 元
變動幅度	-4.02%	+9.75%	-0.41%	+3.50%	+5.32%	+0.71%	-6.14%	+3.02%	+4.33%	+15.83%	+4.19%
成交量	2宗	2宗	2宗	2宗	1宗	2宗	1宗	3宗	1宗	1宗	1宗
有盈利比例	0%	100%	100%	100%	0%	50%	100%	100%	100%	100%	100%
蝕讓比例	0%	0%	0%	0%	100%	50%	0%	0%	0%	0%	0%
一年轉手率	--	3.4%	2.2%	2.8%	1.6%	3%	4%	5.5%	3.7%	6.8%	7.5%
放盤叫價	$2.5 億元 - $2.5 億元	$2,000 萬元 - $3,280 萬元	$928 萬元 - $1,550 萬元	$1,580 萬元 - $1,950 萬元	$1,280 萬元 - $1,500 萬元	$1,290 萬元 - $1,550 萬元	$760 萬元 - $880 萬元	$2,450 萬元 - $2,680 萬元	$940 萬元 - $1,680 萬元	$720 萬元 - $1,498 萬元	$710 萬元 - $1,000 萬元
平均呎租	--	$51.0 元	$48.0 元	$53.0 元	$51.0 元	$39.0 元	$56.0 元	$63.0 元	$58.0 元	$51.0 元	$60.0 元
租務回報率	--	~ 3%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 2.7%	~ 3.9%	~ 2.5%	~ 3.2%	~ 2.7%	~ 3.5%
租務活躍率	--	3.4%	1.3%	2.8%	3.6%	2.7%	1%	3.9%	4.3%	2.3%	0.6%