12 Kwun Chung Street

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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62年單幢

官涌街12號位於九龍佐敦官涌街12號，於1964年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有5個單位。實用面積為552平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。

物業座數:

1

入伙年份:

1964 年

單位數目:

5

小學校網:

相關樓盤

31校網(油尖旺區)

中學校網:

相關樓盤

油尖旺區(KL1)

G/F, SHOP 2, AVA 62 62 SHANGHAI STREET JORDAN, KOWLOON

售盤 67

租盤 170

柯士甸站( 巴士站 )

2分鐘步行

柯士甸站, 廣東道( 巴士站 )

2分鐘步行

匯翔道, 廣東道( 巴士站 )

2分鐘步行

	官涌街12號	金寶樓	AVA 62	好安樓	文蔚樓	文苑樓	恆昌大廈	偉晴閣	文華樓	金勳大廈	德威大廈
樓齡	62 年	51 年	10 年	54 年	62 年	63 年	48 年	49 年	62 年	58 年	42 年
單位數目	--	60	88	102	432	432	68	160	432	187	32
平均呎價	--	$12,043 元	$17,587 元	$13,121 元	$7,834 元	$7,434 元	--	$12,320 元	$8,523 元	$7,786 元	$12,747 元
變動幅度	--	+40.10%	+4.10%	+56.41%	0.00%	+10.67%	--	0.00%	+4.10%	+47.94%	-17.15%
成交量	--	1宗	1宗	--	3宗	6宗	1宗	3宗	3宗	4宗	--
有盈利比例	--	0%	0%	--	67%	33%	100%	33%	100%	50%	--
蝕讓比例	--	100%	100%	--	0%	33%	0%	33%	0%	0%	--
一年轉手率	--	3.3%	9.1%	2.9%	4.4%	5.1%	2.9%	7.5%	2.5%	3.7%	3.1%
放盤叫價	--	$450 萬元 - $578 萬元	$339 萬元 - $520 萬元	$700 萬元 - $1,100 萬元	$510 萬元 - $560 萬元	$400 萬元 - $780 萬元	$268 萬元 - $348 萬元	$350 萬元 - $400 萬元	$520 萬元 - $650 萬元	$290 萬元 - $425 萬元	$559 萬元 - $660 萬元
平均呎租	--	--	$75.0 元	--	--	--	--	--	--	--	--
租務回報率	--	--	~ 5.1%	--	--	--	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	--	4.5%	--	--	--	--	--	--	--	--