| 嘉景臺 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-03, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,303 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.9%
|
|
| 一年前呎價 |
--
|
|
| 放盤叫價 |
$1,150 萬元 - $1,150 萬元
3個 放盤
@18,139 - @18,139
|
|
| 嘉景臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$53.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.9% (3房: 3.9%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.8%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉景臺
|
嘉景臺 5樓 A室
2026-06-30 註冊處成交 3房 |
實700呎 |
$1,100 萬元
@
$15,714
|
+ 63% |
|
嘉景臺
|
嘉景臺 13樓 E室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
實436呎 |
$628 萬元
@
$14,404
|
- 3.4% |
|
嘉景臺
|
嘉景臺 11樓 F室
2026-06-01 註冊處成交 3房 |
實541呎 |
$750 萬元
@
$13,863
|
+ 111.3% |
|
嘉景臺
|
嘉景臺 低層 A室
2026-05-30 市場成交 3房 |
實700呎 |
$1,100 萬元
@
$15,714
|
- |
|
嘉景臺
|
嘉景臺 24樓 F室
2026-05-21 註冊處成交 3房 |
實541呎 |
$1,000 萬元
@
$18,484
|
- 9.1% |
|
嘉景臺
|
嘉景臺 28樓 G室
2026-05-13 註冊處成交 3房 |
實634呎 |
$1,208 萬元
@
$19,054
|
+ 383.2% |
|
嘉景臺
|
嘉景臺 14樓 A室
2026-04-23 註冊處成交 3房 |
實700呎 |
$1,278 萬元
@
$18,257
|
+ 17.4% |
|
嘉景臺
|
嘉景臺 12樓 F室
2026-03-11 註冊處成交 |
實541呎 |
$750 萬元
@
$13,863
|
- |
|
嘉景臺
|
嘉景臺 23樓 D室
2025-12-12 註冊處成交 3房 |
實670呎 |
$966 萬元
@
$14,418
|
+ 51.4% |
|
嘉景臺
|
嘉景臺 高層 D室
2025-11-25 市場成交 3房 |
實670呎 |
$966 萬元
@
$14,418
|
- |
| 嘉景臺 | 雍景臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 32 年 |
| 單位數目 | 224 | 651 |
| 平均呎價 | $16,303 元 | $19,762 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | -2.33% |
| 成交量 | 5宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 25% |
| 蝕讓比例 | 20% | 25% |
| 一年轉手率 | 4.9% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $1,150 萬元 - $1,150 萬元 | $1,950 萬元 - $2,600 萬元 |
| 平均呎租 | $53.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 1.8% | 3.2% |
|
|
|
