| 嘉文花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$23,717 元
+15.38%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.2%
|
|
| 一年前呎價 |
$16,940 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,800 萬元 - $3,300 萬元
13個 放盤
@20,882 - @31,220
|
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| 嘉文花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-07-06, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.6% (3房: 2.6%)
|
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| 租務活躍率 |
2.6%
|
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| 租盤叫價 |
$46,000 元 - $58,000 元
12個 租盤
@53 - @60
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉文花園
|
2座 15樓 B室
2026-10-07 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,087呎 |
$2,578 萬元
@
$23,717
|
+ 70.7% |
|
嘉文花園
|
3座 8樓 A室
2026-06-30 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,018呎 |
$2,288 萬元
@
$22,475
|
+ 34.6% |
|
嘉文花園
|
3座 3樓 C室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
實793呎 |
$1,300 萬元
@
$16,393
|
- 27.8% |
|
嘉文花園
|
2座 13樓 B室
2026-06-10 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,087呎 |
$2,478 萬元
@
$22,797
|
+ 70.9% |
|
嘉文花園
|
3座 中層 A室
2026-05-30 市場成交 3房 |
實1,018呎 |
$2,288 萬元
@
$22,475
|
- |
|
嘉文花園
|
嘉文花園 2座 中層 B室
2026-05-21 市場成交 |
實1,087呎 |
$2,478 萬元
@
$22,797
|
- |
|
嘉文花園
|
1座 16樓 D室
2026-03-20 註冊處成交 2房 連車位 |
實862呎 |
$1,820 萬元
@
$21,114
|
- 13.3% |
|
嘉文花園
|
3座 1樓 D室
2026-03-06 註冊處成交 2房 連車位 |
實862呎 |
$1,350 萬元
@
$15,661
|
- 27.4% |
|
嘉文花園
|
3座 5樓 C室
2025-04-08 註冊處成交 2房 連車位 |
建1,008呎 |
$1,363.8 萬元
@
$13,530
|
+ 1% |
|
嘉文花園
|
3座 低層 C室
2025-03-23 市場成交 2房 連車位 |
實793呎 |
$1,363.8 萬元
@
$17,198
|
- |
| 嘉文花園 | 騏邦大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 190 | 54 |
| 平均呎價 | $23,717 元 | $10,601 元 |
| 變動幅度 | +15.38% | +3.45% |
| 成交量 | 1宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $1,800 萬元 - $3,300 萬元 | $335 萬元 - $390 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 2.6% | -- |
| 租務活躍率 | 2.6% | -- |
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