Kai Tak House

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
啟德樓 \| 啟德樓 3樓 A室 2026-02-10 註冊處成交連車位	實1,045呎	$960 萬元 @ $9,187	+ 380%
啟德樓 \| 啟德樓 10樓 C室 2024-07-17 註冊處成交	實1,020呎	$175 萬元 @ $1,716	-
啟德樓 \| 啟德樓 10樓 C室 2023-11-16 註冊處成交	實1,020呎	$175 萬元 @ $1,716	-
啟德樓 \| 啟德樓 10樓 C室 2023-05-29 註冊處成交	實1,020呎	$175 萬元 @ $1,716	-
啟德樓 \| 啟德樓 10樓 C室 2023-02-23 註冊處成交	實1,020呎	$175 萬元 @ $1,716	-
啟德樓 \| 啟德樓 3樓 B室 2021-03-12 註冊處成交	實1,035呎	$960 萬元 @ $9,275	+ 155.3%

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啟德樓大廈

收藏屋苑

63年單幢

啟德樓位於協和街78號，提供36個單位。

物業座數:

1

入伙年份:

1963 年

單位數目:

36伙

小學校網:

相關樓盤

48校網(觀塘區)

中學校網:

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觀塘區(KL5)

和樂邨, 協和街( 巴士站 )

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	啟德樓	凱滙	觀月樺峯	裕民中心	康麗園	康濤閣	瓊林大廈	曉華大廈	富麗花園	萬和花園大廈	林景閣
樓齡	64 年	6 年	13 年	39 年	54 年	42 年	44 年	49 年	36 年	62 年	52 年
單位數目	36	1,999	347	624	480	400	76	224	296	308	320
平均呎價	$9,187 元	$18,090 元	$13,979 元	$10,219 元	$8,821 元	$10,215 元	$12,305 元	$7,285 元	$8,912 元	--	$7,994 元
變動幅度	+435.37%	+9.44%	-0.84%	+36.04%	+5.29%	+5.01%	+9.72%	-9.29%	-15.04%	--	0.00%
成交量	--	32宗	3宗	4宗	6宗	3宗	1宗	2宗	5宗	2宗	2宗
有盈利比例	--	41%	100%	50%	83%	33%	100%	100%	80%	0%	50%
蝕讓比例	--	59%	0%	0%	17%	33%	0%	0%	20%	50%	0%
一年轉手率	2.8%	6.4%	4.6%	2.2%	3.8%	3.3%	2.6%	3.1%	3%	2.3%	2.2%
放盤叫價	--	$718 萬元 - $1,880 萬元	$780 萬元 - $1,500 萬元	$628 萬元 - $668 萬元	$390 萬元 - $400 萬元	$450 萬元 - $538 萬元	$398 萬元 - $399 萬元	$337 萬元 - $399 萬元	$559 萬元 - $570 萬元	$482 萬元 - $620 萬元	$460 萬元 - $468 萬元
平均呎租	--	$45.0 元	$38.0 元	--	$31.0 元	$33.0 元	--	--	$30.0 元	--	--
租務回報率	--	~ 3%	~ 3.3%	--	~ 4.2%	~ 3.9%	--	--	~ 4.1%	--	--
租務活躍率	--	20.2%	3.7%	--	0.2%	0.3%	--	--	0.3%	--	--