| 傲翔灣畔 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,899 元
-14.04%
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
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| 一年前呎價 |
$19,830 元
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| 放盤叫價 |
$1,150 萬元 - $1,150 萬元
2個 放盤
@21,947 - @21,947
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| 傲翔灣畔 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-03, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3% (4房+: 3%)
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| 租務活躍率 |
1%
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| 租盤叫價 |
$24,800 元 - $25,800 元
2個 租盤
@47 - @49
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
傲翔灣畔
|
傲翔灣畔 20樓 C室
2026-02-16 註冊處成交 2房 |
實497呎 |
$990 萬元
@
$19,920
|
+ 3.9% |
|
傲翔灣畔
|
傲翔灣畔 11樓 C室
2026-01-22 註冊處成交 2房 |
實497呎 |
$988 萬元
@
$19,879
|
+ 4% |
|
傲翔灣畔
|
傲翔灣畔 中層 C室
2026-01-14 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實497呎 |
$990 萬元
@
$19,920
|
- |
|
傲翔灣畔
|
傲翔灣畔 3樓 D室
2025-10-16 註冊處成交 3房 |
實756呎 |
$1,750 萬元
@
$23,148
|
- 18.6% |
|
傲翔灣畔
|
傲翔灣畔 低層 D室
2025-09-19 市場成交 3房 平台 |
實756呎 |
$1,750 萬元
@
$23,148
|
- |
|
傲翔灣畔
|
傲翔灣畔 6樓 A室
2025-05-21 註冊處成交 2房 |
實524呎 |
$800 萬元
@
$15,267
|
+ 11.4% |
|
傲翔灣畔
|
傲翔灣畔 17樓 B室
2025-01-22 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,059呎 |
$2,100 萬元
@
$19,830
|
+ 42.2% |
|
傲翔灣畔
|
傲翔灣畔 3樓 A室
2024-12-16 註冊處成交 2房 |
實484呎 |
$1,075 萬元
@
$22,211
|
+ 44.5% |
|
傲翔灣畔
|
傲翔灣畔 低層 A室
2024-11-26 市場成交 2房 平台 |
實484呎 |
$1,075 萬元
@
$22,211
|
- |
|
傲翔灣畔
|
傲翔灣畔 30樓 B室
2023-08-10 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,552呎 |
$4,355 萬元
@
$28,061
|
+ 26.2% |
| 傲翔灣畔 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 18 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 104 | 1,182 |
| 平均呎價 | $19,899 元 | $20,942 元 |
| 變動幅度 | -14.04% | +8.64% |
| 成交量 | 1宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 77% |
| 蝕讓比例 | 0% | 19% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 6% |
| 放盤叫價 | $1,150 萬元 - $1,150 萬元 | $823 萬元 - $1,558 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 1% | 5.7% |
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