| 一號西九龍 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,791 元
+8.19%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$13,982 元
|
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| 放盤叫價 |
$748 萬元 - $1,550 萬元
15個 放盤
@14,357 - @17,070
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| 一號西九龍 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3% (2房: 3.5%, 3房: 3%, 4房+: 2.9%)
|
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| 租務活躍率 |
4.2%
|
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| 租盤叫價 |
$35,500 元 - $37,000 元
4個 租盤
@41 - @43
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
一號西九龍
|
第2座 15樓 D室
2026-10-14 註冊處成交 4房 |
實963呎 |
$1,380 萬元
@
$14,330
|
+ 13.1% |
|
一號西九龍
|
第2座 33樓 C室
2026-10-07 註冊處成交 3房 |
實616呎 |
$978 萬元
@
$15,877
|
+ 22% |
|
一號西九龍
|
一號．西九龍 2座 高層 C室
2026-09-28 市場成交 3房 |
實616呎 |
$978 萬元
@
$15,877
|
- |
|
一號西九龍
|
2座 低層 D室
2026-09-20 市場成交 4房 工作平台 |
實963呎 |
$1,380 萬元
@
$14,330
|
- |
|
一號西九龍
|
第2座 17樓 C室
2026-08-18 註冊處成交 3房 |
實616呎 |
$943 萬元
@
$15,308
|
+ 4.8% |
|
一號西九龍
|
第2座 43樓 B室
2026-07-31 註冊處成交 2房 |
實521呎 |
$838 萬元
@
$16,084
|
+ 109.5% |
|
一號西九龍
|
2座 低層 C室
2026-07-14 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實616呎 |
$943 萬元
@
$15,308
|
- |
|
一號西九龍
|
第1座 32樓 A室
2026-06-11 註冊處成交 3房 |
實877呎 |
$1,350 萬元
@
$15,393
|
+ 2% |
|
一號西九龍
|
一號．西九龍 2座 高層 B室
2026-06-07 市場成交 2房 |
實521呎 |
$838 萬元
@
$16,084
|
- |
|
一號西九龍
|
一號．西九龍 1座 高層 A室
2026-06-02 市場成交 3房 |
實877呎 |
$1,350 萬元
@
$15,393
|
- |
| 一號西九龍 | 宇晴軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 14 年 | 21 年 |
| 單位數目 | 286 | 2,256 |
| 平均呎價 | $15,791 元 | $17,906 元 |
| 變動幅度 | +8.19% | +4.74% |
| 成交量 | 4宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 60% |
| 蝕讓比例 | 0% | 40% |
| 一年轉手率 | 6.6% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $748 萬元 - $1,550 萬元 | $728 萬元 - $1,823 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 4.2% | 4.7% |
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