| 一號西九龍 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,114 元
+4.49%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$12,400 元
|
|
| 放盤叫價 |
$748 萬元 - $2,288 萬元
39個 放盤
@14,357 - @23,588
|
|
| 一號西九龍 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.5% (2房: 3.9%, 3房: 3.1%, 4房+: 3%)
|
|
| 租務活躍率 |
4.2%
|
|
| 租盤叫價 |
$36,800 元 - $39,000 元
2個 租盤
@40 - @43
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
一號西九龍
|
第2座 43樓 B室
2026-07-31 註冊處成交 2房 |
實521呎 |
$838 萬元
@
$16,084
|
+ 109.5% |
|
一號西九龍
|
2座 低層 C室
2026-07-14 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實616呎 |
$943 萬元
@
$15,308
|
- |
|
一號西九龍
|
第1座 32樓 A室
2026-06-11 註冊處成交 3房 |
實877呎 |
$1,350 萬元
@
$15,393
|
+ 2% |
|
一號西九龍
|
一號．西九龍 2座 高層 B室
2026-06-07 市場成交 2房 |
實521呎 |
$838 萬元
@
$16,084
|
- |
|
一號西九龍
|
一號．西九龍 1座 高層 A室
2026-06-02 市場成交 3房 |
實877呎 |
$1,350 萬元
@
$15,393
|
- |
|
一號西九龍
|
第2座 22樓 D室
2026-04-30 註冊處成交 4房 |
實963呎 |
$1,450 萬元
@
$15,057
|
+ 9.6% |
|
一號西九龍
|
第1座 39樓 D室
2026-04-21 註冊處成交 3房 |
實869呎 |
$1,300 萬元
@
$14,960
|
+ 9.2% |
|
一號西九龍
|
第2座 23樓 C室
2026-04-16 註冊處成交 3房 |
實616呎 |
$932 萬元
@
$15,130
|
- 1.4% |
|
一號西九龍
|
第2座 5樓 C室
2026-04-10 註冊處成交 3房 |
實616呎 |
$260 萬元
@
$4,221
|
- 60.5% |
|
一號西九龍
|
第1座 15樓 C室
2026-04-08 註冊處成交 3房 |
實864呎 |
$1,255 萬元
@
$14,525
|
- 1.2% |
| 一號西九龍 | 泓景臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 14 年 | 23 年 |
| 單位數目 | 286 | 2,528 |
| 平均呎價 | $14,114 元 | $16,735 元 |
| 變動幅度 | +4.49% | +2.66% |
| 成交量 | 2宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 85% |
| 蝕讓比例 | 0% | 15% |
| 一年轉手率 | 5.6% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $748 萬元 - $2,288 萬元 | $710 萬元 - $1,368 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 4.2% | 6% |
|
|
|
