| 一號西九龍 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,256 元
+6.67%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
43%
|
|
| 蝕讓比例 |
57%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.5%
|
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| 一年前呎價 |
$11,759 元
|
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| 放盤叫價 |
$700 萬元 - $1,400 萬元
15個 放盤
@13,436 - @16,315
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| 一號西九龍 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (2房: 3.4%, 3房: 3.7%, 4房+: 2.9%)
|
|
| 租務活躍率 |
5.6%
|
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| 租盤叫價 |
$38,000 元 - $38,000 元
1個 租盤
@44 - @44
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
一號西九龍
|
第1座 39樓 D室
2026-04-21 註冊處成交 3房 |
實869呎 |
$1,300 萬元
@
$14,960
|
+ 9.2% |
|
一號西九龍
|
第2座 23樓 C室
2026-04-16 註冊處成交 3房 |
實616呎 |
$932 萬元
@
$15,130
|
- 1.4% |
|
一號西九龍
|
第2座 5樓 C室
2026-04-10 註冊處成交 3房 |
實616呎 |
$260 萬元
@
$4,221
|
- 60.5% |
|
一號西九龍
|
第1座 15樓 C室
2026-04-08 註冊處成交 3房 |
實864呎 |
$1,255 萬元
@
$14,525
|
- 1.2% |
|
一號西九龍
|
2座 中層 D室
2026-04-07 市場成交 4房 工作平台 |
實963呎 |
$1,450 萬元
@
$15,057
|
- |
|
一號西九龍
|
第1座 42樓 A室
2026-04-02 註冊處成交 3房 |
實877呎 |
$1,288 萬元
@
$14,686
|
- 9.3% |
|
一號西九龍
|
第1座 6樓 C室
2026-04-01 註冊處成交 3房 |
實864呎 |
$1,168 萬元
@
$13,519
|
+ 289.3% |
|
一號西九龍
|
一號．西九龍 1座 高層 D室
2026-03-30 市場成交 3房 |
實869呎 |
$1,300 萬元
@
$14,960
|
- |
|
一號西九龍
|
一號．西九龍 1座 高層 A室
2026-03-30 市場成交 3房 |
實877呎 |
$1,288 萬元
@
$14,686
|
- |
|
一號西九龍
|
1座 低層 C室
2026-03-11 市場成交 3房 工作平台 |
實864呎 |
$1,168 萬元
@
$13,519
|
- |
| 一號西九龍 | 宇晴軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 14 年 | 21 年 |
| 單位數目 | 286 | 2,256 |
| 平均呎價 | $14,256 元 | $16,353 元 |
| 變動幅度 | +6.67% | +4.93% |
| 成交量 | 7宗 | 27宗 |
| 有盈利比例 | 43% | 89% |
| 蝕讓比例 | 57% | 11% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $700 萬元 - $1,400 萬元 | $718 萬元 - $1,700 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 5.6% | 4.7% |
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