| 昇悅居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,019 元
+3.70%
|
|
| 成交量 |
29宗
|
|
| 有盈利比例 |
76%
|
|
| 蝕讓比例 |
24%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
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| 一年前呎價 |
$14,363 元
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| 放盤叫價 |
$620 萬元 - $1,120 萬元
52個 放盤
@14,330 - @21,663
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| 昇悅居 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
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| 成交量 |
50宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (1房: 3.5%, 2房: 3.2%, 3房: 3.3%)
|
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| 租務活躍率 |
4.2%
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| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $29,000 元
12個 租盤
@42 - @48
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
昇悅居
|
2座 30樓 E室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實489呎 |
$800 萬元
@
$16,360
|
+ 0.3% |
|
昇悅居
|
8座 38樓 A室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
實491呎 |
$815.1 萬元
@
$16,601
|
+ 273.4% |
|
昇悅居
|
6座 28樓 F室
2026-03-31 註冊處成交 2房 |
實513呎 |
$852 萬元
@
$16,608
|
+ 43.7% |
|
昇悅居
|
3座 45樓 F室
2026-03-31 註冊處成交 2房 |
實522呎 |
$880 萬元
@
$16,858
|
+ 161.9% |
|
昇悅居
|
1座 48樓 A室
2026-03-30 註冊處成交 2房 |
實513呎 |
$788 萬元
@
$15,361
|
- 12.4% |
|
昇悅居
|
2座 53樓 A室
2026-03-30 註冊處成交 2房 |
實515呎 |
$936 萬元
@
$18,175
|
+ 28.2% |
|
昇悅居
|
昇悅居 7座 高層 A室
2026-03-30 市場成交 2房 |
實491呎 |
$815.1 萬元
@
$16,601
|
- |
|
昇悅居
|
2座 中層 B室
2026-03-28 市場成交 2房 |
實517呎 |
$888 萬元
@
$17,176
|
- |
|
昇悅居
|
昇悅居 2座 中層 E室
2026-03-25 市場成交 2房 |
實489呎 |
$800 萬元
@
$16,360
|
- |
|
昇悅居
|
3座 29樓 A室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實512呎 |
$820 萬元
@
$16,016
|
- 4% |
| 昇悅居 | 泓景臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 23 年 | 23 年 |
| 單位數目 | 2,440 | 2,528 |
| 平均呎價 | $16,019 元 | $15,845 元 |
| 變動幅度 | +3.70% | +5.16% |
| 成交量 | 29宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 76% | 78% |
| 蝕讓比例 | 24% | 22% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 3.3% |
| 放盤叫價 | $620 萬元 - $1,120 萬元 | $650 萬元 - $1,260 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 4.2% | 5.9% |
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