| 碧海藍天 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,176 元
+5.09%
|
|
| 成交量 |
14宗
|
|
| 有盈利比例 |
86%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
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| 一年前呎價 |
$14,495 元
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| 放盤叫價 |
$700 萬元 - $1,048 萬元
66個 放盤
@13,944 - @19,599
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| 碧海藍天 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
16宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (2房: 3.2%, 3房: 3.3%)
|
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| 租務活躍率 |
4.8%
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| 租盤叫價 |
$20,500 元 - $26,000 元
9個 租盤
@40 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
碧海藍天
|
3座 35樓 H室
2026-04-23 註冊處成交 3房 |
實588呎 |
$1,027.5 萬元
@
$17,474
|
+ 2.8% |
|
碧海藍天
|
5座 35樓 C室
2026-04-20 註冊處成交 2房 |
實499呎 |
$850 萬元
@
$17,034
|
+ 161.5% |
|
碧海藍天
|
碧海藍天 5座 中層 F室
2026-04-20 市場成交 2房 |
實499呎 |
$880 萬元
@
$17,635
|
- |
|
碧海藍天
|
3座 21樓 F室
2026-04-10 註冊處成交 2房 |
實496呎 |
$855 萬元
@
$17,238
|
+ 182.2% |
|
碧海藍天
|
碧海藍天 2座 高層 D室
2026-03-31 市場成交 2房 |
實510呎 |
$846.8 萬元
@
$16,604
|
- |
|
碧海藍天
|
1座 40樓 C室
2026-03-31 註冊處成交 2房 |
實499呎 |
$828 萬元
@
$16,593
|
+ 69.7% |
|
碧海藍天
|
1座 16樓 F室
2026-03-31 註冊處成交 2房 |
實494呎 |
$790 萬元
@
$15,992
|
+ 137.4% |
|
碧海藍天
|
5座 中層 C室
2026-03-29 市場成交 2房 |
實499呎 |
$850 萬元
@
$17,034
|
- |
|
碧海藍天
|
碧海藍天 3座 中層 H室
2026-03-27 市場成交 3房 |
實588呎 |
$1,027.5 萬元
@
$17,474
|
- |
|
碧海藍天
|
5座 45樓 B室
2026-03-27 註冊處成交 2房 |
實501呎 |
$825 萬元
@
$16,467
|
+ 7.4% |
| 碧海藍天 | 宇晴軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 23 年 | 21 年 |
| 單位數目 | 1,616 | 2,256 |
| 平均呎價 | $16,176 元 | $16,390 元 |
| 變動幅度 | +5.09% | +6.97% |
| 成交量 | 14宗 | 25宗 |
| 有盈利比例 | 86% | 88% |
| 蝕讓比例 | 14% | 12% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 4.4% |
| 放盤叫價 | $700 萬元 - $1,048 萬元 | $718 萬元 - $1,700 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 4.8% | 4.7% |
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