| 友明大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,302 元
+62.12%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
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| 一年前呎價 |
$6,340 元
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| 放盤叫價 |
$320 萬元 - $320 萬元
1個 放盤
@8,625 - @8,625
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| 友明大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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友明大廈
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友明大廈 6樓 C室
2026-03-30 註冊處成交 |
實371呎 |
$308 萬元
@
$8,302
|
+ 23.2% |
|
友明大廈
|
友明大廈 4樓 D室
2025-05-13 註冊處成交 |
實371呎 |
$190 萬元
@
$5,121
|
+ 69.6% |
|
友明大廈
|
友明大廈 10樓 C室
2024-07-12 註冊處成交 |
-- |
$250 萬元
|
- |
|
友明大廈
|
友明大廈 6樓 B室
2024-06-11 註冊處成交 |
實347呎 |
$220 萬元
@
$6,340
|
+ 83.3% |
|
友明大廈
|
友明大廈 6樓 C室
2023-12-22 註冊處成交 |
實371呎 |
$250 萬元
@
$6,739
|
- |
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友明大廈
|
友明大廈 7樓 B室
2021-12-02 註冊處成交 |
實347呎 |
$358.8 萬元
@
$10,340
|
- |
|
友明大廈
|
友明大廈 10樓 D室
2021-04-12 註冊處成交 |
實371呎 |
$373 萬元
@
$10,054
|
+ 2.5% |
| 友明大廈 | 雍雅軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 55 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 32 | 924 |
| 平均呎價 | $8,302 元 | $11,989 元 |
| 變動幅度 | +62.12% | +2.16% |
| 成交量 | 1宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 77% |
| 蝕讓比例 | 0% | 23% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $320 萬元 - $320 萬元 | $540 萬元 - $938 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $36.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | -- | 2.3% |
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