| 宏光樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,531 元
+3.90%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
38%
|
|
| 蝕讓比例 |
13%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前呎價 |
$8,957 元
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| 放盤叫價 |
$380 萬元 - $435 萬元
7個 放盤
@10,160 - @11,269
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| 宏光樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2% (2房: 4.2%, 3房: 4.2%)
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| 租務活躍率 |
1.5%
|
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| 租盤叫價 |
$14,200 元 - $14,200 元
1個 租盤
@36 - @36
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
宏光樓
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A座 19樓 3室
2026-09-01 註冊處成交 3房 |
實391呎 |
$406.8 萬元
@
$10,404
|
- 14.9% |
|
宏光樓
|
B座 25樓 4室
2026-08-25 註冊處成交 2房 |
建472呎 |
$300 萬元
@
$6,356
|
- |
|
宏光樓
|
C座 13樓 3室
2026-08-25 註冊處成交 3房 |
實391呎 |
$398 萬元
@
$10,179
|
+ 4.2% |
|
宏光樓
|
C座 26樓 4室
2026-07-28 註冊處成交 2房 |
實386呎 |
$400 萬元
@
$10,363
|
- |
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宏光樓
|
C座 27樓 7室
2026-07-22 註冊處成交 2房 |
建458呎 |
$380 萬元
@
$8,297
|
- |
|
宏光樓
|
C座 7樓 2室
2026-07-06 註冊處成交 2房 |
建458呎 |
$376 萬元
@
$8,210
|
+ 191.5% |
|
宏光樓
|
B座 4樓 4室
2026-06-23 註冊處成交 2房 |
建472呎 |
$325 萬元
@
$6,886
|
+ 231.6% |
|
宏光樓
|
C座 高層 4室
2026-06-20 市場成交 3房 |
實386呎 |
$400 萬元
@
$10,363
|
- |
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宏光樓
|
A座 29樓 6室
2026-06-11 註冊處成交 2房 |
建458呎 |
$398 萬元
@
$8,690
|
- |
|
宏光樓
|
B座 12樓 8室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
建472呎 |
$408.8 萬元
@
$8,661
|
- |
| 宏光樓 | 德福花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 648 | 5,104 |
| 平均呎價 | $10,531 元 | $11,033 元 |
| 變動幅度 | +3.90% | -0.11% |
| 成交量 | 8宗 | 30宗 |
| 有盈利比例 | 38% | 60% |
| 蝕讓比例 | 13% | 7% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 2.4% |
| 放盤叫價 | $380 萬元 - $435 萬元 | $497 萬元 - $787 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 2.9% |
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