| 利基大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,756 元
+0.93%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
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| 一年前呎價 |
$9,441 元
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| 放盤叫價 |
$378 萬元 - $455 萬元
3個 放盤
@9,660 - @12,500
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| 利基大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.1%
|
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| 租務活躍率 |
1.2%
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| 租盤叫價 |
$14,300 元 - $14,300 元
1個 租盤
@46 - @46
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
利基大廈
|
A座 7樓 1室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
實433呎 |
$387 萬元
@
$8,938
|
- |
|
利基大廈
|
B座 24樓 5室
2026-03-30 註冊處成交 |
實312呎 |
$360 萬元
@
$11,538
|
- 17.2% |
|
利基大廈
|
A座 15樓 5室
2026-02-26 註冊處成交 1房 |
實312呎 |
$338 萬元
@
$10,833
|
+ 160% |
|
利基大廈
|
B座 高層 5室
2026-02-25 市場成交 |
實312呎 |
$360 萬元
@
$11,538
|
- |
|
利基大廈
|
B座 10樓 1室
2026-02-04 註冊處成交 |
實433呎 |
$398 萬元
@
$9,192
|
+ 210.9% |
|
利基大廈
|
C座 18樓 6室
2026-02-04 註冊處成交 2房 |
實433呎 |
$380 萬元
@
$8,776
|
- |
|
利基大廈
|
A座 15樓 6室
2025-12-16 註冊處成交 |
實433呎 |
$398 萬元
@
$9,192
|
+ 123.6% |
|
利基大廈
|
C座 15樓 5室
2025-12-08 註冊處成交 1房 |
實312呎 |
$335 萬元
@
$10,737
|
- |
|
利基大廈
|
B座 26樓 6室
2025-12-04 註冊處成交 2房 |
建513呎 |
$395 萬元
@
$7,700
|
- |
|
利基大廈
|
利基大廈 A座 中層 A6室
2025-11-28 市場成交 |
實433呎 |
$398 萬元
@
$9,192
|
- |
| 利基大廈 | 淘大花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 45 年 |
| 單位數目 | 576 | 4,896 |
| 平均呎價 | $9,756 元 | $12,684 元 |
| 變動幅度 | +0.93% | +5.31% |
| 成交量 | 5宗 | 43宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 53% |
| 蝕讓比例 | 20% | 35% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 3.5% |
| 放盤叫價 | $378 萬元 - $455 萬元 | $380 萬元 - $630 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 1.2% | 4.5% |
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