| 利基大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,585 元
-1.81%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,423 元
|
|
| 放盤叫價 |
$328 萬元 - $488 萬元
6個 放盤
@10,361 - @12,179
|
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| 利基大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-13, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.2%
|
|
| 租務活躍率 |
1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
利基大廈
|
C座 6樓 3室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
建550呎 |
$455 萬元
@
$8,273
|
+ 441.7% |
|
利基大廈
|
利基大廈 B座 低層 B5室
2026-06-22 市場成交 |
實312呎 |
$326 萬元
@
$10,449
|
- |
|
利基大廈
|
B座 22樓 1室
2026-06-18 註冊處成交 |
實433呎 |
$390 萬元
@
$9,007
|
+ 15% |
|
利基大廈
|
D座 22樓 2室
2026-05-28 註冊處成交 |
實312呎 |
$350 萬元
@
$11,218
|
- 12.5% |
|
利基大廈
|
C座 低層 3室
2026-05-21 市場成交 |
實471呎 |
$455 萬元
@
$9,660
|
- |
|
利基大廈
|
A座 7樓 1室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
實433呎 |
$387 萬元
@
$8,938
|
- |
|
利基大廈
|
B座 24樓 5室
2026-03-30 註冊處成交 |
實312呎 |
$360 萬元
@
$11,538
|
- 17.2% |
|
利基大廈
|
A座 15樓 5室
2026-02-26 註冊處成交 1房 |
實312呎 |
$338 萬元
@
$10,833
|
+ 160% |
|
利基大廈
|
B座 高層 5室
2026-02-25 市場成交 |
實312呎 |
$360 萬元
@
$11,538
|
- |
|
利基大廈
|
B座 10樓 1室
2026-02-04 註冊處成交 |
實433呎 |
$398 萬元
@
$9,192
|
+ 210.9% |
| 利基大廈 | 德福花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 576 | 5,104 |
| 平均呎價 | $9,585 元 | $10,951 元 |
| 變動幅度 | -1.81% | +0.52% |
| 成交量 | 3宗 | 30宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 60% |
| 蝕讓比例 | 33% | 13% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 2.4% |
| 放盤叫價 | $328 萬元 - $488 萬元 | $485 萬元 - $750 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $35.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 1% | 2.8% |
|
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