| 嘉和園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,192 元
-5.45%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
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| 一年前呎價 |
$8,811 元
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| 放盤叫價 |
$365 萬元 - $388 萬元
4個 放盤
@10,549 - @11,214
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| 嘉和園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-24, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
5宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.5% (2房: 4.5%)
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| 租務活躍率 |
0.7%
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| 租盤叫價 |
$15,300 元 - $15,300 元
1個 租盤
@38 - @38
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉和園
|
嘉禮大廈 (C座) 7樓 B室
2026-04-14 註冊處成交 2房 |
實346呎 |
$375 萬元
@
$10,838
|
- 2.1% |
|
嘉和園
|
嘉仁大廈 (A座) 19樓 F室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實403呎 |
$390 萬元
@
$9,677
|
+ 143.8% |
|
嘉和園
|
嘉賢大廈 低層 B室
2026-03-22 市場成交 |
實346呎 |
$375 萬元
@
$10,838
|
- |
|
嘉和園
|
嘉賢大廈 (B座) 25樓 H室
2026-02-26 註冊處成交 2房 |
實346呎 |
$361 萬元
@
$10,434
|
+ 127% |
|
嘉和園
|
嘉禮大廈 (C座) 18樓 A室
2026-02-25 註冊處成交 |
實346呎 |
$345 萬元
@
$9,971
|
- 25% |
|
嘉和園
|
嘉賢大廈 (B座) 27樓 B室
2026-01-14 註冊處成交 2房 |
建430呎 |
$350 萬元
@
$8,140
|
+ 122.2% |
|
嘉和園
|
嘉賢大廈 (B座) 27樓 D室
2025-11-12 註冊處成交 |
實215呎 |
$406 萬元
@
$18,884
|
- 11.7% |
|
嘉和園
|
嘉仁大廈 (A座) 13樓 B室
2025-11-07 註冊處成交 2房 |
建430呎 |
$300 萬元
@
$6,977
|
+ 184.4% |
|
嘉和園
|
嘉賢大廈 (B座) 28樓 H室
2025-11-05 註冊處成交 2房 |
實346呎 |
$338 萬元
@
$9,769
|
+ 123.2% |
|
嘉和園
|
嘉和園 嘉禮大廈(B座) 高層 D室
2025-11-04 市場成交 2房 |
實403呎 |
$406 萬元
@
$10,074
|
- |
| 嘉和園 | 淘大花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 45 年 |
| 單位數目 | 696 | 4,896 |
| 平均呎價 | $10,192 元 | $12,684 元 |
| 變動幅度 | -5.45% | +5.31% |
| 成交量 | 4宗 | 43宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 53% |
| 蝕讓比例 | 50% | 35% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 3.5% |
| 放盤叫價 | $365 萬元 - $388 萬元 | $380 萬元 - $630 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 4.5% |
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