| 得寶花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,195 元
+2.34%
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| 成交量 |
27宗
|
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| 有盈利比例 |
56%
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| 蝕讓比例 |
30%
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| 一年轉手率(二手) |
4.1%
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| 一年前呎價 |
$11,356 元
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| 放盤叫價 |
$328 萬元 - $480 萬元
26個 放盤
@12,214 - @15,248
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| 得寶花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
20宗
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| 租務回報率 |
~ 4.4% (1房: 4.2%, 2房: 4.4%)
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| 租務活躍率 |
3.6%
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| 租盤叫價 |
$12,000 元 - $15,500 元
14個 租盤
@41 - @53
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
得寶花園
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D座 33樓 D2室
2026-04-15 註冊處成交 2房 |
實282呎 |
$399 萬元
@
$14,149
|
+ 83% |
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得寶花園
|
D座 7樓 D8室
2026-04-14 註冊處成交 2房 |
實265呎 |
$285 萬元
@
$10,755
|
+ 7.5% |
|
得寶花園
|
F座 21樓 F2室
2026-04-14 註冊處成交 2房 |
實282呎 |
$382 萬元
@
$13,546
|
+ 91% |
|
得寶花園
|
F座 16樓 F1室
2026-04-14 註冊處成交 2房 |
實382呎 |
$398 萬元
@
$10,419
|
+ 101% |
|
得寶花園
|
A座 11樓 A2室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實282呎 |
$353.5 萬元
@
$12,535
|
+ 1% |
|
得寶花園
|
G座 18樓 G1室
2026-04-10 註冊處成交 2房 |
實382呎 |
$438 萬元
@
$11,466
|
+ 26.6% |
|
得寶花園
|
B座 16樓 B8室
2026-04-09 註冊處成交 2房 |
實254呎 |
$319 萬元
@
$12,559
|
+ 8.1% |
|
得寶花園
|
G座 19樓 G6室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
實282呎 |
$365 萬元
@
$12,943
|
+ 18.9% |
|
得寶花園
|
F座 中層 F6室
2026-04-03 市場成交 2房 |
實282呎 |
$370 萬元
@
$13,121
|
- |
|
得寶花園
|
H座 10樓 H5室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實382呎 |
$408 萬元
@
$10,681
|
- |
| 得寶花園 | 淘大花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 45 年 |
| 單位數目 | 2,016 | 4,896 |
| 平均呎價 | $12,195 元 | $12,684 元 |
| 變動幅度 | +2.34% | +5.31% |
| 成交量 | 27宗 | 43宗 |
| 有盈利比例 | 56% | 53% |
| 蝕讓比例 | 30% | 35% |
| 一年轉手率 | 4.1% | 3.5% |
| 放盤叫價 | $328 萬元 - $480 萬元 | $380 萬元 - $630 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 3.6% | 4.5% |
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